Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gunstig gelegen, ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op mooi zonnig perceel van 11a 22ca 449.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.544
  • EPC 246
  • 3

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek deze prachtige, instapklare open bebouwing gelegen aan Kruisstraat 11 in Houthalen-Helchteren. Gebouwd in 1995, staat deze woning garant voor moderne architectuur gecombineerd met alle comfort voor een hedendaags gezinsleven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 306 m² op een perceel van 11a 22ca, biedt deze woning ruime en lichte kamers die harmonieus samenvloeien met de omgeving.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en uitnodigende hal op, die toegang biedt tot de diverse leefruimten. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², is het kloppend hart van de woning waar gezelligheid en ruimtelijkheid elkaar ontmoeten. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 22 m², een ware droom voor elke hobbykok, voorzien van alle moderne apparatuur en een handige eethoek.

Op de begane grond bevindt zich tevens een berging, een gastentoilet en een wasplaats, bereikbaar via de keuken. De inpandige garage biedt ruimte voor twee voertuigen.

De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 22 m², 25 m² en 23 m². Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De master bedroom heeft een terras, en toegang tot een dressing en zolderruimte. De badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, biedt een oase van ontspanning. Een apart toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.

De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor een optimale zonligging gedurende de dag, wat de terrassen tot ideale plekken maakt voor zomerse avonden en gezellige familiebijeenkomsten. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk.

De woning is bovendien gunstig gelegen met betrekking tot scholen (350 m), openbaar vervoer (650 m), en ontspanningsmogelijkheden zoals restaurants en winkels (600 m). Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van Kelchterhoef, de golfbanen en Park Midden-Limburg waarderen.

Deze woning, met een moderne architecturale uitstraling en een laadpaal voor elektrische voertuigen, staat klaar om elk gezin een prachtig thuis te bieden. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ervaar zelf de unieke voordelen van dit bijzondere pand. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1995
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
1

financieel

Prijs
€ 449.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.544,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
246 kWh/m²
EPC-Certificaat
20231106-0003030040-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Centrale verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Kruisstraat 11
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
22,00 m²
Gesloten keuken
Berging
7,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
1.122,00 m²
Tuin
955,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
15,00 m
Terrein breedte
42,00 m
Terrein diepte
43,00 m

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Gunstig gelegen, ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op mooi zonnig perceel van 11a 22ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Gunstig gelegen, ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op mooi zonnig perceel van 11a 22ca)