Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een zeer leuke, half open gezinswoning met drie slaapkamers, een grote, mooie en groene tuin, een bijzonder handige en ruime garage én een gunstige ligging vlakbij het centrum van Houthalen-Helchteren. Dat is wat je mag verwachten van deze knappe woning in de Hoogstraat 40 te Houthalen.

Op dit ruime perceel van 7a 50ca werd in 1951 een statige half open woning gerealiseerd. Doorheen de jaren werd er hier al heel wat gerenoveerd. Zo werden er in 2011 nieuwe ramen voorzien en werd het dak vernieuwd en geïsoleerd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² krijg je hier een zéér ruime en instapklare woning met een functionele indeling.

In 2004 werd er vooraan tegen de woning een knappe garage aangebouwd. Zet jij hier graag de wagen veilig weg? Of misschien vervang je deze poort liever door een grote raampartij? Dan wordt deze grote inpandige garage van maar liefst 28m² binnenkort misschien wel omgetoverd tot dé ideale kantoor- of praktijkruimte. Droom jij van een grote nagelstudio? Is jouw bruisende boekhoudkantoor op zoek naar een ideale plek? Of geef jij hier binnenkort personal training of coaching sessies? De mogelijkheden zijn alvast eindeloos. Één ding is nu al een absolute zekerheid: Je profiteert hier van een ideale bereikbaarheid, vlakbij de E314, centraal in Houthalen-Helchteren. Bovendien is er vooraan op het perceel voldoende parkeerplaats voor jouw toekomstige cliënteel.

Aan de rechterkant van de inkomhal, met gastentoilet, treffen we de gezellige gezinswoning. We stappen binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Met een oppervlakte van 37,74m² heb je hier zeker en vast meer dan voldoende plaats voor zowel een knusse tv-hoek als een grote, lange en zeer gezellige eettafel. De tussenruimte die de leefruimte en de keuken verbindt, biedt plaats voor een compacte bureau of een leuk speelhoekje voor de kinderen.

Aanpalend aan de recente, landelijke keuken van 13,07 m² werd in 2010 een knappe veranda bijgebouwd. Gezellig aperitieven aan de keukenbar? Of zalig uitgebreid tafelen met vrienden of familie? Dankzij het directe contact met de keuken leent deze gezellige lichtrijke veranda van maar liefst 21,28 m² zich daar perfect toe. De keramische tegelvloer loopt volledig door tot aan de leefruimte en zorgt zo voor een ruimtelijk en samenhangend geheel.

Verder krijg je op deze verdieping nog een functionele badkamer met bad, douche, lavabo én toilet.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug van respectievelijk 14 m², 14 m², en 9,30 m².

Wanneer we de vaste trap naar de zolderverdieping nemen, vinden we hier ook nog een mooie ruimte in opbouw terug. Deze zolderruimte van 35 m² werd reeds in 2 kamers opgedeeld. Krijgen de kinderen hier binnenkort hun eigen slaapverdieping? Of maak jij de ruimte liever weer open om er een prachtige master bedroom van te maken? De vele mogelijkheden op deze extra verdieping zullen je zeker en vast aangenaam verrassen.

In de leuke tuin krijg je tot slot een overdekt en afsluitbaar terras met een oppervlakte van 35m². Op de warmste dagen een heerlijk deugddoend schaduwplekje, op de druilerige dagen toch dat zalige buitenplekje om optimaal van de tuin te kunnen genieten. Alle voorzieningen zijn aanwezig om hier een prachtige luxueuze buitenkeuken te voorzien. De tuin werd bovendien volledig omheind, hetgeen voor een bijzonder grote rust en privacy zorgt. Zo kunnen de kinderen of viervoeters ook veilig ravotten terwijl jij heerlijk van het zonnetje geniet. Met een ideale zuidwestelijke oriëntatie kan dat zonnetje vrolijk schijnen. Dankzij de 20 zonnepanelen bespaar je zo een flink stuk op jouw energiekosten. En op die besparing doen de bijhorende groenestroomcertificaten graag nog een schepje bovenop.

Je woont hier centraal in Houthalen-Helchteren en geniet dus van alle dagelijkse benodigdheden op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. De nabijheid van de E314 zorgt voor een uitstekende woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een leuke, half open gezinswoning met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate adviseren en begeleiden je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Hoogstraat 40, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart