Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, maar goed bereikbare locatie? Deze instapklare half open bebouwing, gelegen op de Kerselaarstraat 3A in Houthalen-Helchteren, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gebouwd in 2023 en afgewerkt met duurzame materialen, is deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte en moderne technologieën.

Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De gelijkvloerse verdieping herbergt een ruime, open woonkamer, die direct in verbinding staat met de royale keuken. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire meesterwerken. Dankzij de open indeling kun je tijdens het koken altijd in contact blijven met je gezelschap in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom (15,34 m²) is bijzonder licht en biedt een oase van rust. De tweede slaapkamer (14,34 m² ) biedt eveneens veel mogelijkheden voor een comfortabel verblijf. De derde slaapkamer (12,21 m²) kan perfect dienen als kinderkamer, kantoorruimte of logeerkamer, afhankelijk van je behoeften. Alle kamers zijn licht en uitnodigend, met strakke afwerkingen die een gevoel van luxe uitstralen.

Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het ontwerp, maar ook de ligging. De Kerselaarstraat 3A bevindt zich op een rustige, groene locatie zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg en ook het openbaar vervoer is op slechts 100 meter van je deur. Scholen en verschillende voorzieningen zoals restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 650 tot 1000 meter afstand. De natuur is nooit ver weg, met het Kelchterhoef natuurgebied op slechts 2km.

Deze woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij de geïnstalleerde zonnepanelen (7000 kWh/jaar) en de warmtepomp (lucht/water), die zowel voor verwarming als koeling zorgt, ben je verzekerd van lage energiekosten. In de zomer kun je de vloerverwarming gebruiken om de woning te koelen, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs tijdens de heetste dagen. Het energielabel A maakt deze woning niet alleen financieel voordelig, maar ook goed voor het milieu.

De woning beschikt over een ruim perceel van 588 m², waarvan een groot deel wordt ingenomen door een goed onderhouden tuin. Het overdekte terras met gepolierd beton, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu buiten wilt dineren, ontspannen met een boek, of gezellig met vrienden wilt samenzijn – deze buitenruimte is ideaal voor al je zomerse momenten. De grondwaterput zorgt ervoor dat je tuin in de zomer groen blijft zonder dat je je zorgen hoeft te maken over waterverbruik.

De woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Zo vind je in elke kamer aluminium raamdecoratie die niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook voor een optimaal lichtinval en privacy. De blokdeuren dragen bij aan de moderne en luxueuze afwerking van het interieur. Het gebruik van duurzame materialen zorgt ervoor dat de woning niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is.

Naast de ruime woon- en buitenruimte biedt de woning ook een praktische carport in aluminium materiaal. Dit biedt niet alleen bescherming voor je auto, maar geeft je ook de nodige opslagruimte voor fietsen, tuinaccessoires of andere benodigdheden. De carport is een duurzame en onderhoudsarme oplossing die perfect past bij het moderne karakter van de woning.

Met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen. De omliggende regio biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, zodat je kunt genieten van het beste van beide werelden. Of je nu naar het werk moet, de kinderen naar school brengt, of je vrije tijd wilt doorbrengen in de natuur – alles is binnen handbereik.

Deze woning is niet alleen een plek om nu van te genieten, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Dankzij de energiezuinige installaties en het gebruik van duurzame materialen zal deze woning haar waarde goed behouden. Daarnaast zorgt de rustige, maar toch goed bereikbare locatie ervoor dat je ook in de toekomst kunt rekenen op een waardestijging van je eigendom. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar je hebt ook zekerheid voor de komende jaren.

Woningen zoals deze komen niet vaak op de markt. De perfecte combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie, uitstekende ligging en ruime indeling maakt deze woning een unieke kans. Stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen, met je gezin, in een huis dat perfect aansluit bij je levensstijl. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kerselaarstraat 3 a, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart