Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze open bebouwing, gelegen aan de Walsbetsestraat 217 in Landen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een groot atelier van maar liefst 107 m².
Gebouwd in 1988, heeft deze woning een solide basis, maar kan ze wel een opfrissing gebruiken om volledig aan de moderne eisen te voldoen. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², ruime proporties en strategisch gelegen op slechts 1 km van de snelwegen en andere voorzieningen, is dit een ideale plek voor een gezin dat wil genieten van zowel rust als gemak.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime hal die meteen toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes. De woonkamer van 38,5 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken van 16,2 m², die directe toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze keuken biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren en is ruim genoeg voor een praktische indeling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, respectievelijk 25 m² en 24 m² groot. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel, maar kan ook naar eigen wens vernieuwd worden om een luxueuze uitstraling te creëren.

De woning beschikt verder over een grote kelder die naar believen kan fungeren als werkplaats of at van maar liefst 107 m², inclusief een inpandige garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobbyruimte. De kelder is een absolute meerwaarde voor deze woning, gezien de overvloed aan extra ruimte die het biedt.

Bovenop de eerste verdieping bevindt zich nog een zolder van 36 m². Hoewel deze ruimte momenteel niet volledig benut is, biedt het wel mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van extra slaapkamers.

Het perceel waarop de woning zich bevindt is 9 are en 99 centiare groot en heeft een noordwestelijke oriëntatie. Deze positie zorgt ervoor dat je in de namiddag en vroege avond kunt genieten van de zon in de tuin. De buitenruimte biedt veel potentieel voor het aanleggen van een tuin op maat, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten.

Wat betreft de locatie, de woning ligt op slechts 1 km van scholen, winkels, restaurants en andere recreatieve voorzieningen. Ook openbaar vervoer is op slechts 20 meter afstand beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om je zonder auto te verplaatsen. De strategische ligging nabij snelwegen zorgt ervoor dat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende steden en dorpen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Met wat opfriswerk kan deze woning omgetoverd worden tot een modern en comfortabel thuis. Geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding via 012 699 900.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Walsbetsestraat 217, 3400 Landen Toon adres op de kaart