Welkom in deze prachtige, instapklare woning gelegen aan de Kerkstraat 18 in Landen. Deze
ruime rijwoning uit 1993 biedt een harmonieuze combinatie van wooncomfort en praktische
functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 289 m², vier slaapkamers,
een eigen praktijkruimte en een perfecte ligging, is dit de ideale woning voor gezinnen en
professionals die wonen en werken willen combineren.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de veelzijdigheid die deze woning te
bieden heeft. Aan de voorkant bevindt zich een volledig uitgeruste praktijkruimte, voorzien
van airconditioning, met een aangrenzende wachtzaal. Deze ruimte is ideaal voor vrije
beroepen of kan naar wens worden omgevormd. Achter deze werkruimte bevindt zich het
privé woongedeelte, waar de ruime woonkamer met een stijlvolle houthaard centraal staat.
Dankzij de grote ramen geniet u hier van overvloedig lichtinval en een warm, huiselijk
gevoel.

De keuken, met een oppervlakte van 19 m², vormt het hart van de woning. Deze is voorzien
van alle nodige apparatuur en biedt directe toegang tot de volledig ommuurde binnenplaats.
Via een sectionale poort is deze charmante buitenruimte ook bereikbaar, wat extra privacy
en veiligheid garandeert.

De eerste verdieping biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. De vier slaapkamers
variëren in grootte van 9 tot 18 m² en zijn perfect geschikt voor een groot gezin of voor het
inrichten van een logeerkamer en een bureau. De woning beschikt daarnaast over twee
badkamers: één met een ligbad en douche, en een tweede met douche. Praktisch en stijlvol,
precies wat u zoekt.

Het gebruiksgemak stopt niet bij de binnenruimtes. De woning heeft een grote kelder van
46,82 m², aangevuld met een kruipkelder van 18 m², ideaal voor extra opslag. Verder
beschikt u over een garage die plaats biedt aan drie auto’s, met een oppervlakte van 70 m².
Een vaste trap leidt u naar de ruime zolder. Deze kan naar eigen wens worden ingericht als
extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De locatie is eveneens een groot pluspunt. Gelegen op wandelafstand van winkels,
restaurants en ontspanningsmogelijkheden, met scholen op slechts 350 meter en openbaar
vervoer op 160 meter. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele kilometers van de
snelwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert.

Toekomstige bewoners zullen genieten van een noordoostelijk georiënteerd perceel van 470
m². Dit biedt een ideale balans tussen zon en schaduw, perfect voor lange zomerdagen op
de binnenplaats.

Met deze woning koopt u meer dan een huis: u koopt een levensstijl waarin comfort,
functionaliteit en een uitstekende ligging centraal staan. Laat u verrassen door de
veelzijdigheid en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging
en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kerkstraat 18, 3400 Landen Toon adres op de kaart