Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare halfopen bebouwing met tuin en top ligging in Landen 374.000

Landen
  • KI € 795
  • EPC 91
  • 3
  • 138 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en centraal gelegen V. Demeersmanstraat 10 in Landen. Deze instapklare nieuwbouwwoning, gebouwd in 2017, biedt een modern design, een slimme indeling en alle comfort die u zich kunt wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m², drie ruime slaapkamers en een gezellige tuin is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die meteen de toon zet: ruim, licht en functioneel. De woonkamer van 20 m² biedt een warme sfeer en heeft een directe connectie met de open keuken. Deze keuken, met een oppervlakte van 21,55 m², is een waar pareltje voor kookliefhebbers. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte is het dé plek waar u vrienden en familie kunt ontvangen.

Op de eerste verdieping vindt u drie perfect afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 13,15 m², 12,36 m² en 16,56 m². De ruimtes zijn voorzien van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor inrichting, van kinderkamers tot een thuiskantoor. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel – alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine.

De woning beschikt over een handige carport met een oprit, voorzien van een sectionale poort. Hierdoor parkeert u uw wagen veilig en droog. Het perceel van 3a10ca is zuidwest georiënteerd, waardoor u volop van de zon kunt genieten in de gezellige tuin. Een perfecte plek voor een zomerse barbecue of een rustige namiddag met een goed boek.

Daarnaast is de ligging van deze woning absoluut ideaal. Het station van Landen ligt op minder dan 1 km afstand, en ook scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Voor wie vaak reist, is de oprit naar de autosnelweg op slechts 5 km gelegen. Openbaar vervoer? De bushalte ligt op slechts 20 meter van uw deur.

Met deze woning kiest u niet alleen voor comfort, maar ook voor een strategische locatie en een instapklare woning waar u direct kunt genieten van al het goede dat het biedt. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – uw droomwoning wacht op u!

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPB – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
138,06 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2017
Terras
15,00 m²
Garages
Ja
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Carport
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 374.000,00
Kadastraal inkomen
€ 795,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
91 kWh/m²
EPC-Certificaat
24059-G-2015/BA/3366/EP14809/A001/D02/SD003
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
D

geografische ligging

V. Demeersmanstraat 10
3400 Landen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
20,00 m²
Keuken
21,55 m²
Open keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
310,00 m²
Tuin
80,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
10,00 m
Terrein diepte
28,00 m

comfort

Alarm
Ja

uw contactpersoon

Patrick Clabots
012 69 99 00
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: B1759
V. Demeersmanstraat 10, 3400 Landen Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Landen (Instapklare halfopen bebouwing met tuin en top ligging in Landen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Landen (Instapklare halfopen bebouwing met tuin en top ligging in Landen)