Gelegen in de rustige Marcel Torfsstraat 35 te Leopoldsburg, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze instapklare woning uit 1956 werd in 2012 volledig gerenoveerd en in 2021 verder verduurzaamd met zonnepanelen en een vernieuwde trap. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel leven. De ideale ligging op slechts 1 km van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, maakt deze woning perfect voor gezinnen. Ook de vlotte verbinding naar de snelwegen, op 10 km afstand, biedt een uitstekende toegankelijkheid.

De woning omvat drie volwaardige bouwlagen en beschikt over een ruime, functionele indeling. Op de begane grond treedt u binnen via een uitnodigende hal. De royale woonkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken van 14 m², die zowel ruim als praktisch is ingericht. Daarnaast zijn er op deze verdieping een badkamer en een handige berging aanwezig. Vanuit de hal hebt u toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zuid gerichte tuin. Deze tuin is ideaal voor wie houdt van zon en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 16 m², die perfect zijn voor een groot gezin of om als logeerkamer of thuiskantoor in te richten. Verder is er een tweede, moderne badkamer aanwezig, voorzien van alle nodige comfort. De overloop zorgt voor een vlotte doorgang naar alle kamers en de trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 32 m². Deze ruimte kan perfect ingericht worden als master bedroom, hobbykamer of extra leefruimte, afhankelijk van uw noden en wensen. Ook hier zorgt de praktische indeling voor veel flexibiliteit.

De kelder van 4 m² biedt voldoende opbergruimte voor onder andere voorraad en gereedschap. Daarnaast is er een garage van 20 m² aanwezig, ideaal voor het parkeren van een wagen of fietsen, en ook als extra opslagruimte.

Met een perceeloppervlakte van 5a 15ca en een zuidelijke oriëntatie, kunt u optimaal genieten van de zon in de tuin. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige omgeving.

De woning ligt op een ideale locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een afstand van slechts 500 meter tot het dichtstbijzijnde openbaar vervoer, bent u verzekerd van een vlotte verbinding naar omliggende steden en dorpen.

Kortom, deze instapklare woning met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een zuid gerichte tuin is de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort en een rustige, maar goed bereikbare locatie. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact met ons op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Marcel Torfsstraat 35, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart