Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een prachtige open bebouwing gelegen in een rustige straat in Heppen biedt nu een unieke kans voor gezinnen en investeerders. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, en biedt alles wat je nodig hebt om een comfortabel thuis te creëren. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale perceeloppervlakte biedt deze woning mogelijkheden voor gezinnen van elke omvang.

Gelegen aan de Laarstraat 12, gebouwd in 1970 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2007 en 2011, is deze woning instapklaar en goed onderhouden. De renovaties omvatten een vernieuwde keuken, badkamer en veluxramen op de bovenverdieping, evenals de installatie van zonnepanelen in 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor elk lid van het gezin.

De begane grond verwelkomt je met een royale inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer van 31,69 m². Deze lichte en gezellige ruimte is perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken van 15,30 m², compleet uitgerust en vernieuwd in 2007, met voldoende werkruimte en directe toegang tot de veranda. Verder op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17,25 m², 10,68 m² en 18,40 m². Deze zijn ideaal als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een afzonderlijke ruimte van 33 m², die voorheen dienst deed als kinderopvang. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Dankzij de aparte ingang aan de buitenkant is deze ruimte volledig gescheiden van de rest van de woning, wat ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren zonder in te boeten aan privacy. Deze bijkomende troef maakt de woning interessant voor zowel grote gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping wordt de ruimte optimaal benut met twee extra slaapkamers van 15 m² en 10,68 m². Deze verdieping is ideaal voor oudere kinderen of gasten. Een tweede badkamer, vernieuwd in 2007, biedt een moderne inloopdouche en verhoogt het gebruikscomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping, wat een groot voordeel is in een woning van deze omvang. De praktische bergruimte is een handige toevoeging voor extra opslag.

De woning beschikt verder over een kelder van 10 m², ideaal voor het bewaren van voorraad of als extra opslagruimte. De garage van maar liefst 49,68 m² biedt ruimte voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte. De rolluiken, aanwezig op meerdere ramen, dragen bij aan privacy en energie-efficiëntie.

Met een perceeloppervlakte van 11a 19ca en een westelijke oriëntatie geniet je hier van zonnige namiddagen en avonden in de tuin. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor een terras, een speelruimte voor kinderen of een moestuin. Dit is dé plek om heerlijk buiten te vertoeven en te genieten van de rustige omgeving.

De woning is gunstig gelegen op slechts 9 km van de snelweg, waardoor je uitstekende verbindingen hebt naar omliggende steden. Scholen bevinden zich op slechts 300 meter afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor het openbaar vervoer hoef je niet verder dan 700 meter te gaan. Binnen 200 meter vind je ontspanningsmogelijkheden en restaurants, en op 500 meter liggen diverse winkels voor al je dagelijkse benodigdheden.

Dankzij de aparte ruimte met eigen ingang is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die een kinderopvang willen starten of een praktijkruimte aan huis nodig hebben. Dit maakt het pand ook interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar wonen en werken hand in hand gaan.

Samengevat biedt deze open bebouwing aan de Laarstraat 12 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155 voor meer informatie. Je nieuwe thuis wacht op je! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Laarstraat 12, 3971 Leopoldsburg Toon adres op de kaart