Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een leuke gezinswoning met drie slaapkamers? Droom jij van een zonovergoten tuin met zalige veranda? Is een rustige omgeving voor jou zeer belangrijk? Maar wens je daarvoor zeker niet in te boeten op een uiterst gunstige bereikbaarheid? Voor de perfecte harmonie tussen al deze grote troeven nemen we je graag mee naar Broedersveld 67 in Lummen.

In deze gegeerde en opvallend rustige buurt houden we halt aan een zonovergoten perceel van 4a 81ca. In 1999 werd hier een statige half open gezinswoning gerealiseerd. Niet enkel werd de woning piekfijn onderhouden, er werden ook al tal van belangrijke renovaties gedaan. Zo werd ook zeker het belang van energiebesparende maatregelen hier zeker niet over het hoofd gezien. In 2015 werd het dak geïsoleerd en in 2018 werd een gloednieuwe en kwalitatieve gasketel geïnstalleerd. In 2023 werden er ook 13 zonnepanelen geplaatst. Goed voor een uitzonderlijk rendement van maar liefst 5525 kWh/jaar.

Via de vernieuwde inkomhal met moderne steellook deur komen we in de zeer gezellige leefruimte. Met een oppervlakte van ruim 28m² is deze zeker en vast groot genoeg om zowel een knusse tv-hoek als een fijne eetkamer te creëren. Beide delen kunnen dankzij de grote ramen genieten van heel wat natuurlijk daglicht. De grote ramen achteraan zorgen bovendien ook voor direct toegang tot de veranda. Deze werd geplaatst in 2016 en biedt ruim 13 m² extra leefruimte en een overvloed aan lichtinval.

De zalige en ideale zuid-oostelijke oriëntatie is hier misschien ineens de belangrijkste troef! Zo kan jij de hele dag door genieten van het gezelschap van die heerlijke zon. Toch op tijd en stond wat frisse schaduw nodig? Dan kan je plaatsnemen onder de kwalitatieve terrasoverkapping.

De tuin werd ook volledig omheind. Dit zorgt niet enkel voor heel wat rust en privacy maar biedt tegelijkertijd een zeer veilige omgeving voor jouw kinderen en viervoeters. Terwijl zij stevig ravotten kan jij dus zorgeloos genieten van jouw zalig, zonovergoten terras.

Verder vind je gelijkvloers nog een volledig uitgeruste keuken én een inpandige garage. Deze laatste heeft een aangename oppervlakte van 16m² en kan, indien gewenst, ook nog omgetoverd worden tot extra bewoonbare oppervlakte. Wie weet wordt dit binnenkort wel een hobbykamer, een thuiskantoor of leuke speelruimte voor de kinderen? Leuk om te weten is dat alle binnendeuren en de trap in 2022 vernieuwd werden. Ook werd de benedenverdieping zeer recent, in 2024, nog voorzien van een nieuw likje verf.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 23m², 14m² en 14m² groot. De badkamer werd functioneel ingericht met een groot lavabomeubel, een toilet, een ligbad én douche. Een praktische berging op deze verdieping biedt extra opslagruimte.
Tot slot is er ook een zolder van 30 m² die nog meer mogelijkheden qua opbergruimte biedt.

Broedersveld is gelegen in een fantastische wijk. Er is enkel plaatselijk verkeer waardoor je die zalige rust moeiteloos van jouw wenslijst zal kunnen afvinken. Ook de kinderen zullen zich zonder enige twijfel meteen thuis voelen. Zo is er vlakbij een plaatselijk speelpleintje en op slechts enkele minuutjes wandelen ben je bij de Chiro, voetbal- en tennisclub en het sportcomplex Vijfsprong. Ook alle dagelijkse faciliteiten vind je op wandel- en fietsafstand in het centrum van Lummen.

Ondanks de rust zal je zeker niet moeten inboeten op een vlotte bereikbaarheid. In minder dan twee minuten rij je de E314 al op en ook het belangrijke knooppunt met de E313 bevindt zich op een steenworp afstand. Een uitstekende woon-werkverbinding in iedere windrichting is hier dus absoluut gegarandeerd.

Kom jij graag zelf ontdekken of deze leuke, instapklare gezinswoning met zonnige tuin alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Broedersveld 67, 3560 Lummen Toon adres op de kaart