Ben jij op zoek naar een ruime instapklare open gezinswoning? Droom jij van een groene tuin en een zeer rustige omgeving zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid? Is de mogelijkheid tot volledig beneden wonen voor jou ook nog een dikke plus? Dan nemen we je graag mee naar Geneiken, een landelijk gehucht centraal tussen het centrum van Lummen en het centrum van Beringen.

In de opvallend rustige Geneikenstraat behoort huisnummer 19 toe aan een groen perceel van 9a 03ca. In 1989 werd er deze open bebouwing gebouwd. Tussen 2013 en 2021 werd de woning in verschillende fasen zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van talrijke energie-efficiënte oplossingen. Zo zijn er 32 zonnepanelen mét groenestroom certificaten voorzien, goed voor 5000kWp/jaar. Ook werd er een zonneboiler geïnstalleerd en werd de spouwmuur geïsoleerd. De instapklare woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en ruimtelijke elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² is er hier genoeg ruimte voor het hele gezin.

De gelijkvloerse verdieping beslaat een ruime woonoppervlakte die naadloos overgaat in een grote eetkamer van 23,40 m². Van hieruit krijg je een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. De half-open keuken biedt directe toegang tot het aangrenzende overdekte terras van 18,50 m². Dankzij de westelijke oriëntatie kan je hier ook ’s avonds nog vertoeven in het avondzonnetje. Helemaal into bubbels? Dan sip jij hier binnenkort misschien van jouw glaasje cava in de magnifieke jacuzzi. Geniet jij in deze knappe, groene tuin van de zalige zon, de heerlijke rust en het fijne gezelschap? Terwijl de kinderen of viervoeters stevig ravotten rest jou enkel nog de taak van de barbecue aan te steken. Achteraan onder de bomen is er een tweede koel schaduwplekje waar je heerlijk lang kan tafelen.

Verder op de begane grond bevinden zich een slaapkamer van 12,48 m², een badkamer, een berging en een inpandige garage met laadpaal van 28 m². Dankzij de strategische indeling is volledig beneden wonen dus perfect mogelijk!

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11,70 m², 20 m² en 15,60 m². Elk van deze kamers is voorzien van airconditioning, geïnstalleerd in 2021. Tijdens warme zomernachten kan jij dus rustig gaan slapen in een koele slaapkamer. De verdieping biedt ook extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden.

De kelderverdieping, met een oppervlakte van 31,35 m², biedt tal van mogelijkheden. Het is een ideale plek voor opslag, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte of wijnkelder. Verder beschikt de woning over een ruime zolder van 77 m², die naar eigen inzicht kan worden ingericht.

Je woont hier op een zeer fijne, rustige en landelijke locatie. Geneiken is een gehucht dat volledig omringd wordt door agrarisch gebied. Een heerlijk ontspannende wandeling of een deugddoende fietstocht? Het begint voortaan al vanaf jouw voordeur.

Bovendien krijg je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Zo gaan de kinderen ’s morgens vlot naar basisschool “De Zonnebloem” slechts 350 meter verderop. Voor al het lekkers van bakkerij Beckers fiets je slechts 2 kilometer. En met zowel het centrum van Lummen als het centrum van Beringen op minder dan vijf minuten afstand krijg je een buitengewoon gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, sport- en hobbymogelijkheden vlakbij huis. Zoek je het dan toch graag nog wat verder dan rij je in minder dan drie minuten het knooppunt van de E313 en E314 op. Zo krijg je een uitzonderlijk vlotte woon-werkverbinding in iedere windrichting.

Kortom, deze leuke woning heeft heel wat potentieel om binnenkort jouw stijlvolle droomwoning te worden. Aarzel zeker niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Geneikenstraat 19, 3560 Lummen Toon adres op de kaart