Deze open bebouwing, gelegen aan de Geneikenstraat 17 in Lummen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Met een perceeloppervlakte van 731 m² en een bewoonbare oppervlakte van 184 m², geniet je hier van zowel binnen- als buitenruimte. De woning, gebouwd in 1965 en deels gerenoveerd in 2019, heeft een solide basis en biedt alle mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Scholen bevinden zich op amper 50 meter, het openbaar vervoer is bereikbaar op 350 meter en voor ontspanning, winkels en restaurants hoef je slechts 2 kilometer te overbruggen. De snelwegen liggen op 5 kilometer afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land.

Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping valt de ruime en lichte leefruimte meteen op. De indeling tussen de living en de keuken biedt veel mogelijkheden om een gezellige en functionele leefruimte te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een direct zicht op het terras en de tuin. Het terras van 25 m² is een heerlijke plek om te genieten van een zomerse avond, terwijl de rest van de tuin ruimte biedt voor ontspanning, spelende kinderen.

De vernieuwde badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is sinds 2019 uitgerust met een nieuwe ruime douche, toilet en lavabo.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra bureau of hobbyruimte nodig heeft. De slaapkamers hebben veel lichtinval en bieden voldoende ruimte voor grote kasten en een comfortabel bed. De ruimte is praktisch ingedeeld met een centrale overloop en biedt veel mogelijkheden.

De zolder verdieping is toegankelijk via een zolderluik en kan perfect dienst doen als extra opslagruimte, zolder of hobbykamer. Installeer jij binnenkort misschien een vaste trap? Dan biedt deze leuke ruimte mogelijkheden tot creatie van een extra slaapkamer of hobbykamer. Met enkele ingrepen kan je hier een veelzijdige, extra ruimte creëren die perfect aansluit bij jouw wensen.

Onder de woning bevindt zich een kelder, die momenteel gebruikt wordt als berging. De kelder biedt extra opslagruimte. Daarnaast is er een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of fietsen, maar ook als extra opslagruimte.

Het perceel van 744 m² is optimaal benut. De oostelijke oriëntatie aan de rechterzijde van het huis zorgt voor zon in de ochtend, terwijl je aan de linkerzijde volop kunt genieten van de zon in de late namiddag en avond op het terras. Het ruime terras is een uitnodiging voor gezellige barbecues of gewoon om rustig een boek te lezen in de schaduw van een parasol. De tuin biedt veel mogelijkheden, of je nu groene vingers hebt en een eigen moestuin wil aanleggen, of op zoek bent naar een ruimte voor spelende kinderen.

Daarnaast beschikt de woning over enkele praktische troeven zoals rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en privacy. Ook het recente airconditioningsysteem is een handige toevoeging die sinds 2020 zorgt voor verkoeling tijdens de warmste dagen van het jaar. Bovendien beschikt de woonst over een recent vernieuwde elektriciteitskast, wat een belangrijke upgrade is voor de veiligheid en energie-efficiëntie van de woning.

De ligging van deze woning is één van haar grootste troeven. Lummen staat bekend om zijn rustige karakter, maar biedt toch een uitstekende verbinding met belangrijke steden zoals Hasselt, Genk en Diest. De nabijheid van de snelwegen E313 en E314 zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op weg bent naar jouw bestemming. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie, dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en ontspanningsmogelijkheden.

Kortom, deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Met een aantal opfrissingen kan je dit huis helemaal naar jouw hand zetten en er een plek van maken waar je jarenlang met plezier zal wonen. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Contacteer ons op 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Geneikenstraat 17, 3560 Lummen Toon adres op de kaart