Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren woning op uniek perceel van 1ha 13a 76ca vlakbij de wondermooie natuur van Lummen 450.000

Lummen
  • KI € 823
  • EPC 589
  • 133 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Een uniek perceel, een exceptionele oppervlakte, een uiterst groene omgeving, kortom een droomlocatie om te vertoeven. Renoveer jij binnenkort deze woning tot jouw ideale gezinswoning? Dan navigeer jij binnenkort huiswaarts naar de Berkenstraat 8 te Lummen.

We bevinden ons aan de rand van een uitgestrekt en wondermooi natuurreservaat te Lummen. Op dit uitzonderlijk grote perceel van maar liefst 1ha 13a 76ca bevindt zich momenteel een te renoveren gezinswoning. En die woning brengt heel wat voordelen met zicht mee. Hoewel je je hier in ‘zone vreemd’ bevindt mag je hierdoor namelijk renoveren of heropbouwen tot een maximaal woonvolume van maar liefst 1000m² groot. Zo creëer jij hier binnenkort een zeer ruime, stijlvolle én hedendaagse gezinswoning op de meest natuurrijke en exclusieve locatie.

Alsof de exceptionele oppervlakte van het perceel zelf nog niet groot genoeg is, grens je hier vervolgens ook nog eens aan eindeloze, groene natuur. Zo lijkt jouw adembenemend mooie perceel werkelijk nooit te eindigen. Pure rust en onevenaarbaar mooie natuur. Je vinkt ze moeiteloos van jouw grote wenslijst.

Leuk om te weten is dat de vorige bewoners hier ook paarden verzorgden. Renoveer jij de huidige stallen eventueel opnieuw om ook jouw dartele dieren hier een buitengewoon mooie thuis te bezorgen? Wie weet installeer jij wel verplaatsbare stallen. Zo dien je zelfs niet te wachten op een vergunning.

Ondanks deze buitengewoon groene natuur zal je hier zeker niet moeten inboeten op een zeer veelzijdige omgeving en een uiterst vlotte bereikbaarheid. Je woont hier namelijk vlakbij het centrum van Lummen. Verschillende supermarkten, scholen, de bakker, apotheek, restaurants, etc. Je vindt ze allemaal op een boogscheut afstand. Ook tal van sport- en hobbyclubs vind je vlakbij huis.

Lummen staat eveneens bekend omwille van zijn uiterst gunstige verbinding met het knooppunt tussen de E313 en de E314. Zo vink je ook die bijzonder gunstige woon-werkverbinding hier meteen af op jouw wenslijst.

Ben jij benieuwd of dit unieke, groene en uiterst gunstig gelegen perceel van maar liefst 1ha 13a 76ca alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw ideale thuisbasis te worden? Benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze te renoveren gezinswoning te bieden heeft? Onze erkende vastgoed expert Hans maakt graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en adviseren. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers vastgoed adviseren en begeleiden je graag. tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
133,00 m²
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2013

financieel

Prijs
€ 450.000,00
Kadastraal inkomen
€ 823,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
589 kWh/m²
EPC-Certificaat
20221129-0002739790-RES-1

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Berkenstraat 8
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
11.490,00 m²

Pand: Huis in Lummen (Te renoveren woning op uniek perceel van 1ha 13a 76ca vlakbij de wondermooie natuur van Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lummen (Te renoveren woning op uniek perceel van 1ha 13a 76ca vlakbij de wondermooie natuur van Lummen)