Welkom in deze karaktervolle woning in de Genenbosstraat 61 te Lummen. Een woning met een ziel, klaar om nieuw leven in te blazen. Gebouwd in 1962, straalt dit huis charme en authenticiteit uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een perceel van 9a 80ca biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.

Binnenkomen doe je via de inkomhal, die meteen toegang geeft tot de leefruimtes. De ruime woonkamer van 33,53 m² geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een airco, ideaal voor warme zomerdagen. Hier kun je in alle comfort ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin. De aparte keuken van 17,27 m² biedt veel plaats en kan, mits renovatie, omgevormd worden tot een moderne, open leefkeuken waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan.

Op het gelijkvloers bevindt er zich één ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (11,90 m², 14,56 m² en 9,30 m²), elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een basis die met enkele aanpassingen perfect voldoet aan de noden van een modern gezin.

Deze woning beschikt bovendien over een kelder van 4 m², ideaal voor het bewaren van voorraad of seizoensgebonden spullen. De garage van 17,44 m² biedt niet alleen plaats voor je wagen, maar ook extra opbergruimte of zelfs de mogelijkheid om een hobbyruimte in te richten. Een handige extra voor wie graag klust of nood heeft aan een aparte werkplek.

Buiten geniet je van een ruim perceel met een goede privacy. De tuin biedt veel mogelijkheden: een gezellige zithoek, een speelruimte voor kinderen of een groene oase om in alle rust te ontspannen. Dankzij de Noord-West oriëntatie geniet je van de avondzon, ideaal voor een zomerse barbecue of een ontspannen moment na een drukke dag.

Qua locatie zit je hier perfect. Op slechts 1 km van de snelwegen ben je in een mum van tijd onderweg naar je bestemming. Scholen liggen op slechts 150 meter afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer bevindt zich op 250 meter, en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen een straal van 500 meter tot 2 km. Het bruisende centrum van Lummen is amper 3,6 km verderop.

De woning is uitgerust met rolluiken, wat extra isolatie en privacy biedt. Mits spouwmuurisolatie kun je hier al snel een beter EPC behalen, wat de woning energiezuiniger en comfortabeler maakt. Dit is een kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren en tegelijkertijd wil investeren in een duurzame toekomst.

Zie jij jezelf hier al wonen? Een thuis creëren in een woning vol karakter, waar je stap voor stap je eigen stempel op kunt drukken? Aarzel niet en kom deze woning ontdekken. Met een beetje creativiteit en liefde maak je van deze woning jouw droomhuis.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: charme, ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Genenbosstraat 61, 3560 Lummen Toon adres op de kaart