Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in de Kerkstraat 39 in het charmante Nieuwerkerken, een halfopen woning die wacht op jouw persoonlijke touch. Gelegen op een rustige, maar centrale locatie, biedt deze woning een unieke kans om van een te renoveren huis een thuis te maken. Hier geniet je van een perceel van maar liefst 9 are 19 centiare, perfect georiënteerd op het westen. Ideaal om te ontspannen in de late namiddagzon, terwijl je kinderen spelen of je tuinplannen werkelijkheid worden.

Bij het betreden van de woning kom je meteen terecht in een sfeer vol potentieel. De lichtrijke woonkamer van 35 m² vormt het hart van het huis. Hier zie je jezelf misschien al zitten, met een warme kop koffie en het gezelschap van familie of vrienden. De keuken, met een oppervlakte van 15,5 m², biedt voldoende ruimte om een moderne leefkeuken te creëren. Stel je voor: een kookeiland, voldoende kastruimte, en een gezellige ontbijthoek waar elke ochtend goed begint.

De badkamer, strategisch gelegen op het gelijkvloers, maakt de woning ook perfect toegankelijk voor rolstoelgebruikers dankzij de aanwezige lift. Dit is een belangrijk pluspunt voor wie op zoek is naar een woning met levenslang comfort en gemak.

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers (6 m², 11 m², 16 m² en 16,8 m²). Of je nu een groot gezin hebt, thuis wil werken, of extra hobby- of logeerkamers nodig hebt: de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een beetje renovatie krijg je hier een warme, persoonlijke slaapverdieping die volledig aan jouw noden voldoet.

De woning beschikt bovendien over praktische extra’s. Een kelder van 10 m² biedt een handige opslagruimte. De zolder van maar liefst 41 m² kan omgetoverd worden tot een polyvalente ruimte. Een speelkamer, een hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer? Laat je fantasie de vrije loop. Ook de garage van 17 m², geschikt voor één wagen, biedt extra comfort. Geen gedoe meer met parkeren: jouw wagen staat altijd droog en veilig. Daarbij biedt de oprit u ook nog plaats voor 3 wagens.

De locatie is een echte troef. Met scholen op slechts 500 meter afstand en openbaar vervoer op 50 meter, is deze woning ideaal voor gezinnen. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op 200 meter wandelen. En met de snelwegen op slechts 15 kilometer is de verbinding met omliggende steden zoals Hasselt of Sint-Truiden vlot en eenvoudig.

Je kijkt vast al vooruit: een nieuwe tuinset op je terras, een gezellige barbecue met vrienden, of gewoon genieten van de rust in je eigen groene oase. Dankzij de westelijke oriëntatie vangt je tuin de hele dag door voldoende licht, met een prachtig avondzonnetje als kers op de taart.

Dit huis uit 1961 ademt geschiedenis, maar is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Of je nu kiest voor een klassieke renovatie of een moderne make-over, de bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt de ruimte en vrijheid om jouw droomwoning te realiseren.

Dit is geen standaard woning. Het is een kans, een avontuur, een plaats waar herinneringen wachten om gemaakt te worden. Ben je klaar om deze uitdaging aan te gaan? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Ontdek de mogelijkheden, voel de sfeer en zie hoe Kerkstraat 39 jouw toekomst kan worden

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kerkstraat 39, 3850 Nieuwerkerken Toon adres op de kaart