Ontdek deze charmante open bebouwing, gelegen in het rustige en groene Oudsbergen aan de Poortstraat 40. Deze instapklare woning, gebouwd in 1971, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een volledig gelijkvloerse woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m², is het pand netjes verdeeld over diverse functioneel ingerichte ruimtes en staat het op een perceel van 6a 02ca met een noordwestelijke oriëntatie. Dit zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag van natuurlijk licht kunt genieten. Het huis is voorzien van alle modern comfort en is door de jaren heen goed onderhouden.

Bij binnenkomst in de woning leidt een ruime hal u naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer, met een oppervlakte van 36 m², vormt het hart van het huis waar ruimte is voor gezellige familiebijeenkomsten of om even heerlijk te ontspannen. Aansluitend vindt u de keuken, die met een oppervlakte van 13,50 m² genoeg ruimte biedt voor het bereiden van heerlijke maaltijden en een huiselijke sfeer geeft met uitzicht op de tuin.

Verder telt de begane grond drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 9,80 m², en 7,30 m². Elke kamer is ontworpen met oog voor comfort en biedt voldoende privacy. De grootste slaapkamer kan eventueel dienen als master bedroom, terwijl de kleinere kamers ideaal zijn voor kinderen, gasten of kunnen worden ingericht als werkruimte. De centraal gelegen badkamer is voorzien van alle benodigdheden.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de zeer ruime kelder van 152 m², toegankelijk via een inrit aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een hobbyruimte, opslag of zelfs een thuisbioscoop. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, beslaat 110 m² en is afgewerkt met hout, wat zorgt voor een warme en uitnodigende atmosfeer.

De woning is gunstig gelegen met scholen op slechts 2 km afstand, terwijl u voor ontspanning, restaurants en winkels niet meer dan 500 meter hoeft af te leggen. Ook openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar op slechts een halve kilometer van uw voordeur.

Poortstraat 40 te Oudsbergen is een perfect voorbeeld van een huis dat klaar is om een thuis te worden voor de volgende eigenaren, met zijn ruime kamers, praktische extra’s en een prachtige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u deze graag met eigen ogen zien? Neem dan contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Dit is uw kans om de ideale gezinswoning te ontdekken die u niet mag missen! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Poortstraat 40, 3670 Oudsbergen Toon adres op de kaart