Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Exclusieve opportuniteit: Riante villa 650m² met grote stallen op bijna 3 hectare in pure natuur van Oudsbergen 795.000

Oudsbergen
  • KI € 3.009
  • EPC 342
  • 6
  • 650 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Exclusieve architectuur, buitengewoon imposante oppervlaktes én een onevenaarbare, natuurrijke toplocatie. Welkom thuis in deze riante villa met eindeloos veel potentieel midden in de wondermooie natuur van Oudsbergen.

Wie droomt van een riante villa waar het eeuwige vakantie gevoel je iedere dag opnieuw blijgezind verwelkomt, vindt zijn droomwoning in de Moorenweg 7 te Oudsbergen. Het perceel heeft een uitzonderlijke oppervlakte van bijna 3 hectare. Doe daar nog eens de adembenemend mooie agrarische omgeving bovenop en je weet meteen dat je zo’n exclusieve opportuniteit geen tweede keer meer zult tegenkomen.

De excentrieke villa met een uniek architecturaal karakter werd oorspronkelijk gebouw in 1973. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m² bevestigt meteen dat je hier een imposante en buitengewoon grote villa krijgt. De woning kan zeker en vast enkele opfrissingen of renovaties gebruiken. Zo creëer jij hier al snel dé ideale droomwoning die volledig voldoet aan jouw smaak en wensen. En daar zullen de speelse vorm en de grote raampartijen zeker en vast graag hun steentje aan bijdragen. Je geniet hier werkelijk in iedere ruimte van een uitzonderlijk grote lichtinval naar binnen en een wondermooi, groen zicht naar buiten. De adembenemende natuur haal je hier iedere dag moeiteloos naar binnen.

De woning bestaat uit een riante leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 84m² groot. Het open karakter zorgt voor een fijne betrokkenheid doorheen de gehele ruimte. Toch werd de zithoek, met haard, wat apart en net wat lager gebouwd. Dat zorgt hier zeker instant voor een zeer knusse en geborgen sfeer.

Ook vanuit de keuken en vanuit de eetkamer geniet je van een spectaculair zicht op jouw terras en het omliggende groen.

Het zal je hier snel duidelijk worden dat je aan ruimte zeker geen gebrek hebt in deze villa. Zo zijn er maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een grote wasplaats, een extra bureau, heel wat opslagruimte en zeer grote, inpandige garages.

Maar ook op de rest van het perceel van bijna 3 hectare groot zal je keer op keer verrast worden. Zo krijg je hier onder andere drie zeer grote stallen, een grote buitenpiste met verlichting, zeer veel weides met een loopstal en een groot tuinhuis. Zo is dit exclusieve domein meteen dé droom van iedere paarden- en dierenliefhebber. Vinden jouw dartele viervoeters hier binnenkort hun nieuwe en exclusieve nieuwe thuis?

Een domein van dit formaat kom je zonder enige twijfel niet snel meer tegen. Zeker niet als dan ook de omgeving hier absoluut superieur blijkt te zijn. Ondanks de pure natuur en rust moet je hier immers niet het minste inboeten op een veelzijdige en dynamische omgeving. Fietsen de kinderen binnenkort vlot naar de basisschool van Neerglabbeek op 1 kilometer afstand of treffen zij hun vriendjes liever in de basisschool van Gruitrode op 3 kilometer afstand? Ook tal van sportclubs en hobbyverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Verder vink je ook andere dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheek, restaurants, etc. hier vlot van jouw wenslijst.

Kom je graag zelf de exclusiviteit en unieke opportuniteiten van deze riante villa op bijna 3 hectare te Oudsbergen ontdekken? Aarzel dan zeker niet! Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
650,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1973
Terras
50,00 m²
Garages
3
Aantal plaatsen
3
Garagetype
Ingebouwd
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 795.000,00
Kadastraal inkomen
€ 3.009,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
342 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230601-0002897465-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Natuurgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Moorenweg 7
3670 Oudsbergen
Treinstation vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
84,00 m²
Keuken
22,00 m²
Gesloten keuken
Berging
22,00 m²
Bureau
1
Badkamers
2
Toiletten
4
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
28.110,00 m²
Tuin
27.632,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
33,00 m
Terrein breedte
80,00 m
Terrein diepte
300,00 m

Pand: Huis in Oudsbergen (Exclusieve opportuniteit: Riante villa 650m² met grote stallen op bijna 3 hectare in pure natuur van Oudsbergen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Oudsbergen (Exclusieve opportuniteit: Riante villa 650m² met grote stallen op bijna 3 hectare in pure natuur van Oudsbergen)