Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*).

Deze rijwoning, gelegen in de Kranenburgstraat te Scherpenheuvel-Zichem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een uitstekende ligging. Het huis onderging in 2013 een totaalrenovatie, waardoor het volledig werd gemoderniseerd en voorzien is van hedendaags wooncomfort. De woning geniet een gunstige locatie in het centrum, met scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Bovendien beschikt het pand over een zeer ruime inpandige garage van maar liefst 42 m², die via een zijstraat toegankelijk is en grenst aan de tuin.

Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en een doordachte indeling over drie verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin.

Op de begane grond kom je binnen via de ruime hal, die direct toegang biedt tot de inpandige garage. Met een oppervlakte van 42 m² biedt deze garage plaats voor één wagen en blijft er voldoende ruimte over voor fietsen, opslag of een kleine werkruimte. Aansluitend is er een aparte berging, ideaal voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke spullen. De verwarmingsinstallatie bevindt zich eveneens op deze verdieping. Verder is er een apart gastentoilet en een ruime veranda die extra leefruimte creëert en baadt in het natuurlijke licht.

De eerste verdieping bestaat uit een gezellige leefruimte van 27,82 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een open gevoel. Aan weerszijden van de woning bevinden zich terrassen, waardoor je zowel aan de voor- als achterzijde kan genieten van een buitenruimte. Aansluitend ligt de keuken van 9,36 m², die eveneens toegang biedt tot het achterliggende terras. De mogelijkheid bestaat om de keuken volledig open te maken, gezien het ontbreken van draagmuren, wat een nog ruimtelijker en hedendaags karakter kan creëren.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 8,73 m², 11,61 m² en 13,87 m². De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en lenen zich perfect als masterbedroom en kinderkamer of bureau. De badkamer is centraal gelegen en biedt alle nodige voorzieningen. Verder is er op deze verdieping nog een extra ruimte van 5,78 m², ideaal als hobbyruimte, bureau of bijkomende bergruimte. Een bijkomend terras is bereikbaar via de grootste slaapkamer en biedt een aangename buitenplek.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1a 83ca en is westelijk georiënteerd. Dit betekent dat je tot in de late avonduren kan genieten van de zon in de tuin of op de terrassen. De buitenruimte biedt voldoende privacy en is ideaal voor gezellige zomeravonden. Bovendien heb je via de tuin en een aparte zijpoort toegang tot een ruime berging die extra opslagmogelijkheden biedt.

De woning ligt op slechts 8 kilometer van de dichtstbijzijnde snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op amper 150 meter afstand, wat dit huis ideaal maakt voor jonge gezinnen. Openbaar vervoer is bereikbaar op 550 meter, terwijl winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden allemaal binnen een straal van 500 meter liggen.

Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de totaalrenovatie in 2013 en de recente verbeteringen biedt dit pand een moderne en aangename woonomgeving. Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ons telefoonnummer: 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kranenburgstraat 51, 3271 Scherpenheuvel-Zichem Toon adres op de kaart