Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In een rustige straat in St-Truiden, bevindt zich deze halfopen bebouwing met een charmante uitstraling en tal van mogelijkheden. Gelegen aan de Attenhovenstraat 62, biedt deze woning, gebouwd in 1958, een solide basis voor wie houdt van een renovatieproject met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven.

Het huis heeft al enkele renovaties ondergaan, waaronder het vernieuwen van de ramen naar PVC met dubbele beglazing in hoogrendementsglas. Hierdoor is de woning goed geïsoleerd en klaar voor verdere verfraaiing. De leefruimte beslaat een royale 32,8 m² en vormt het hart van het huis. Daarnaast is er een praktische keuken van 13 m², ideaal om met wat creativiteit om te vormen tot een moderne kookruimte. De indeling en omvang van de ruimtes laten veel mogelijkheden toe voor wie een persoonlijke toets wil geven aan de inrichting.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met hun eigen afmetingen en karakter. De grootste slaapkamer meet 16 m² en biedt een ruim gevoel, perfect als master bedroom. De andere slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 7 m² zijn ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel, maar kan gemoderniseerd worden om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen.

De kelder van 12 m² biedt extra opbergruimte, ideaal voor het stockeren van spullen die niet dagelijks nodig zijn. De zolder, met een oppervlakte van 29 m², is bereikbaar via een zolderluik. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, biedt deze ruimte de mogelijkheid om verder benut te worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Het perceel van 5 are 62 ca biedt naast de woning een ruime tuin die naar het zuiden georiënteerd is. Hierdoor kan je de hele dag door genieten van de zon in een groene en rustige omgeving. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en spel, terwijl de garage van 27 m² ideaal is voor het parkeren van een wagen of het inrichten van een werkplaats.

De ligging van deze woning is een extra troef. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal op minder dan 2 kilometer afstand, terwijl de bushalte op slechts 150 meter van de voordeur ligt. Daarnaast zijn ook de snelwegen vlot bereikbaar op slechts 8,5 kilometer, en het station bevindt zich op minder dan 5 kilometer, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.

Deze woning biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Met de nodige opfrissingen en renovaties kan deze woning omgevormd worden tot een modern en comfortabel thuis. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, aarzel niet om contact op te nemen via 012 699 900.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Attenhovenstraat 62, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart