Op zoek naar een instapklare woning met karakter? Deze prachtige rijwoning biedt een uniek samenspel van historische charme en moderne luxe. Volledig gerenoveerd in 2021 en oorspronkelijk gebouwd in 1899, straalt deze woning authenticiteit uit, terwijl alle moderne comfort aanwezig is. Hier kom je thuis in een sfeervol interieur met hoge plafonds, authentieke elementen, en een zichtbare eiken dakstructuur die elke ruimte een warme uitstraling geeft.

Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping word je verwelkomd in een knusse woonkamer. Perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met vrienden en familie. Aansluitend vind je een open en lichtrijke keuken die in 2021 volledig vernieuwd is. De duurzame afwerking en moderne toestellen maken dit de ideale plek voor elke kookliefhebber. De combinatie van deze ruimtes creëert een uitnodigende sfeer die je meteen thuis laat voelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van respectievelijk 10,57 m² en 13,76 m². Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, wat ideaal is voor kinderen, gasten of zelfs als gezellige thuiskantoorruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, die met zijn oppervlakte van maar liefst 21,05 m² voldoende ruimte biedt voor een luxe slaapervaring. Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot een zonneterras, waar je dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet van zonlicht en de nodige privacy.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en modern sanitair. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een verkwikkende start van de dag of een ontspannen afsluiting ervan.

Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige stadstuin, een perfecte plek om even tot rust te komen. Daarnaast biedt het zuidelijk georiënteerde zonneterras op de tweede verdieping een bijzondere troef: het is een ideale plek om van de zon te genieten, een boek te lezen of samen met vrienden en familie te aperitieven. Hier ben je verzekerd van zonlicht gedurende de hele dag, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt.

De woning is ook perfect gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, waar je een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden vindt. Ook scholen, openbaar vervoer en snelwegen zijn op wandel- en rijafstand. Hierdoor is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor pendelaars die de stad gemakkelijk willen in- en uitgaan.

Dankzij de renovatie in 2021 is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Alle ramen zijn voorzien van triple beglazing. Alsook voldoet de isolatie aan de huidige normen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en meer wooncomfort, zelfs tijdens de koude wintermaanden. Bovendien is de woning eveneens voorzien van vloerverwarming. Het is een duurzame keuze voor wie de charme van een oude woning wil combineren met de efficiëntie van moderne bouwtechnieken.

De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder, wat extra opbergruimte biedt voor huishoudelijke apparaten. Hier heb je voldoende ruimte om alles netjes op te bergen, wat zorgt voor een opgeruimd gevoel in de rest van de woning.
Hoewel de woning zelf geen garage heeft, is er een mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in de buurt aan te kopen. Zo hoef je nooit ver te zoeken naar een parkeerplek, en staat je auto altijd veilig en beschut. Een handige optie voor wie dagelijks met de wagen onderweg is of gewoon extra gemak zoekt.

Deze charmante rijwoning aan de Tiensesteenweg 46 combineert het beste van beide werelden: de historische uitstraling van een woning uit 1899 en het comfort van een totale renovatie in 2021. Hier kun je echt thuiskomen in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar je zorgeloos kunt wonen. Wacht niet langer en ontdek zelf het unieke karakter en de rust die deze woning te bieden heeft. Maak binnenkort je droom van een karaktervolle en comfortabele woning in Sint-Truiden waar!

Kom jij graag zelf ontdekken of deze instapklare gezinswoning met leuke tuin alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Tiensesteenweg 46, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart