Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze charmante halfopen bebouwing aan Akkerhof 22 in Sint-Truiden is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van 657 m² en een zuidelijke oriëntatie biedt deze woning een perfecte balans tussen rust, comfort en praktische ligging. Hier geniet je van de nodige ruimte, een moderne afwerking en een ideale locatie voor gezinnen of koppels.

De woning werd gebouwd in 1985 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Dankzij de uitstekende staat en de recente renovatie van de badkamer en ramen is het pand volledig instapklaar. Het dak en de muren zijn geïsoleerd en de hoogrendementsbeglazing draagt bij aan een energiezuinige woonst (EPC-score C). Met een inpandige garage van 19,47 m² én een carport naast de woning, is er voldoende plaats voor voertuigen of extra opslag.

De indeling op de gelijkvloerse verdieping is praktisch en ruimtelijk. De gezellige woonkamer van 22,34 m² baadt in het licht en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangename keuken van 8,07 m², perfect uitgerust en met zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging van 6,63 m², waar extra voorraad of huishoudelijke toestellen netjes kunnen worden opgeborgen.

De gelijkvloerse verdieping biedt verder drie comfortabele slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10,42 m², 11,71 m² en 10,20 m². Dankzij het maatwerk in de slaapkamers benut je elke vierkante meter optimaal. De kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking. Naast de badkamer vind je een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.

Naast de inpandige garage is er een kruipkelder van maar liefst 101,37 m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor extra opslag of technische voorzieningen. Boven de garage bevindt zich nog een kleine bergzolder van 6 m², toegankelijk via een luik. Dit biedt extra opbergmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen of minder frequent gebruikte items.

De zuidelijke oriëntatie van het perceel maakt de tuin een absolute troef. Hier geniet je volop van zonlicht, wat het een perfecte plek maakt voor een terras, een speelplek voor kinderen of een moestuin. De tuin wordt omringd door groen, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. De rustige ligging in een wijk te Gelinden maakt het plaatje compleet. Hier ontsnap je aan de drukte, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen blijft.

Je woont hier op een uitzonderlijk landelijke en rustige locatie. Het adembenemende natuurreservaat ‘Overbroek’ op slechts 600 meter afstand is een oase waar tal van zeldzame planten hun toevlucht vinden. De kinderen kunnen zeer veilig zelfstandig naar basisschool ‘De Letterfant’ op slechts 400 meter afstand. Ook de supermarkt, apotheek, huisarts, restaurants, etc. vind je in de directe omgeving van de woning.

De Luikersteenweg zorgt dan weer voor een vlotte verbinding naar het centrum van Heers of Sint-Truiden. Ook de E40 vind je al op slechts 7 kilometer afstand. Zo profiteer je hier, ondanks de uitzonderlijk rustige ligging midden in het Haspengouwse landschap, toch van een zeer gunstige woon-werkverbinding.

Met zijn uitstekende ligging, instapklare staat en praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate op 011 255 155 voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding in te plannen. Hier start jouw volgende hoofdstuk! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Akkerhof 22, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart