Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Woning met 5 slpks, tuin en top ligging in Sint-Truiden 315.000

Sint-Truiden
  • KI € 671
  • EPC 290
  • 5
  • 196 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Zodra je deze woning aan de Luikersteenweg 292 in Sint-Truiden betreedt, voel je het meteen: dit is geen doorsnee huis. Hier vind je ruimte, rust en comfort in een perfect instapklare open bebouwing. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196 m², een doordachte indeling en vijf volwaardige slaapkamers is dit een thuis waar elk gezinslid zijn plek zal vinden.

De woning werd gebouwd in 1948 en kreeg in 2015 een grondige renovatie. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De ruime woonkamer van 28,7 m² biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten of een ontspannen avond. Grenzend aan de woonkamer ligt de volledig vernieuwde keuken van 24,1 m², een moderne en praktische plek waar koken een plezier wordt.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer van 10,8 m², voorzien van alle hedendaagse comfort. Ideaal voor wie graag gelijkvloers woont, of een extra logeerkamer of thuiskantoor wil inrichten. De praktische indeling wordt vervolledigd met een kelder van 20 m² en een ruime carport.

Op de eerste verdieping ontdek je drie extra kamers, met oppervlaktes van 11,4 m², 11,7 m² en een royale master bedroom van maar liefst 27,7 m². De speelse indeling, inclusief een multifunctionele speelruimte en een apart toilet op de overloop, maakt deze verdieping bijzonder gezinsvriendelijk. Of je nu nood hebt aan bureauruimte, een dressing of een hobbykamer — de mogelijkheden zijn eindeloos.

Het perceel van 7 are 5 ca is zuidwest georiënteerd en biedt veel potentieel voor buitenleven. Denk aan lange zomerdagen in de tuin, kinderen die veilig kunnen spelen, of rustige momenten met zicht op het groen. De woning is bovendien uitgerust met een waterverzachter, wat bijdraagt aan het algemene comfort en onderhoudsgemak.

De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen en toch centraal gelegen. Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Het openbaar vervoer ligt op amper 200 meter en de snelwegen zijn vlot bereikbaar op 10 km afstand. Voeg daar de nabijheid van veldwegen voor groene wandelingen aan toe en je begrijpt waarom dit een droomlocatie is voor wie kwaliteit van leven belangrijk vindt.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een comfortabele thuis voor meerdere generaties of een pand met potentieel voor thuiswerk en hobby’s — dit huis biedt het allemaal. De combinatie van ruimte, locatie en afwerking maakt van deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Kom ontdekken hoe jouw toekomst eruit kan zien in dit huis. Want wie hier binnenstapt, ziet meteen: hier wil je wonen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.
meer lezen

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
196,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2015
Garages
Ja
Garagetype
Vrijstaand (hout)
Parkings
6
Daksoort
Gekruisd puntdak

financieel

Prijs
€ 315.000,00
Kadastraal inkomen
€ 671,00

schatting maandelijkse afbetaling

€ 0
20 jaar
€ 1.584,96
Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
290 kWh/m²
EPC-Certificaat
20250401-0003566708-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Luikersteenweg 292
3800 Sint-Truiden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
28,70 m²
Keuken
24,10 m²
Semi-open keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
20,00 m²

grond

Grondoppervlakte
705,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
35,10 m
Terrein diepte
21,50 m

comfort

Alarm
Ja

Pand: Huis in Sint-Truiden (Woning met 5 slpks, tuin en top ligging in Sint-Truiden)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Sint-Truiden (Woning met 5 slpks, tuin en top ligging in Sint-Truiden)