Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in deze karaktervolle en instapklare woning aan de Groot-Gelmenlaan 125 in Sint-Truiden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 225 m², volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, biedt deze woning niet alleen hedendaags comfort, maar ook een zorgeloze toekomst zonder renovatieplicht. Een zeldzame combinatie van charme, ruimte en gemoedsrust.

Hier woon je in alle rust, maar toch op een boogscheut van scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Binnen een straal van 4 kilometer vind je alles wat je nodig hebt.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1953, maar werd de afgelopen jaren omgetoverd tot een hedendaagse parel. De half open bebouwing is gelegen op een perceel van maar liefst 13 are 29 centiare, met een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Perfect dus voor wie graag geniet van zonovergoten ochtenden en gezellige namiddagen op het overdekte terras.

Binnenin voel je het meteen: hier is aan alles gedacht. De inkomhal verwelkomt je met een warme sfeer en leidt je naar de lichtrijke leefruimte van 32 m². Authentieke elementen, zoals de originele parketvloer op de bovenverdieping, zorgen voor een tijdloze elegantie. De keuken – een echte blikvanger van 29 m² – is modern, speels ingericht en biedt alle ruimte om samen te koken, te leven en te genieten.

Via de leefruimte bereik je het ruime overdekte terras, dat in verbinding staat met de prachtige veranda. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen. Denk aan zomerse aperitiefmomenten, winterse koffiepauzes of lange tafelmomenten met vrienden en familie. De tuin strekt zich uit naar het achterliggende landschap – een droom voor wie rust en natuur zoekt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (15, 14 en 12 m²), een ruime dressing van 14 m² én een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De authentieke parketvloer op deze verdieping werd zorgvuldig behouden, wat zorgt voor extra karakter en warmte. Dankzij de slimme indeling is er aan elk gezinslid gedacht – privacy en comfort gaan hier hand in hand.

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig uitgerust met nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming). Hierdoor heb je de vrijheid om deze ruimte in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Laat je verbeelding de vrije loop – hier bouw je letterlijk aan je toekomst.

Ook praktisch is deze woning volledig in orde. Er is een kelder van 32 m², een carport met ruime oprit, een inpandige wasplaats en een technische ruimte. Dankzij de energiezuinige renovaties en het feit dat er géén renovatieplicht geldt, hoef je je hier nergens zorgen over te maken. Gewoon verhuizen, intrekken en genieten – zo eenvoudig kan het zijn.

Tot slot de ligging: op slechts 15 km van de snelweg, 1,5 km van scholen en 1 km van openbaar vervoer. Je woont landelijk, maar toch verbonden met alles wat telt. Of je nu pendelt, thuiswerkt of geniet van vrije tijd – deze plek biedt het beste van twee werelden.

Droom jij van een instapklare woning vol charme, ruimte en mogelijkheden – én zonder renovatieverplichting? Dan is dit je kans. Kom binnen, laat je verrassen en voel je meteen thuis.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Groot-Gelmenlaan 125, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart