Een rustige omgeving, een instapklare woning en een verzorgde tuin die grenst aan natuur en landbouwgebied: dit is Sparrenweg 17 in Tessenderlo-Ham. Deze open bebouwing combineert ruimte met comfort, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen die dromen van rust, privacy en natuur vlakbij huis. Dankzij de verzorgde staat van de woning is verhuizen enkel nog een kwestie van dozen inpakken.

De woning werd opgetrokken in 1974 en werd sindsdien uitstekend onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², verdeeld over twee bouwlagen, biedt het huis plaats aan een ruim gezin. De verzorgde staat maakt dat het pand zonder renovaties kan worden betrokken. Alle woon- en slaapruimtes bevinden zich in optimale conditie, wat de instapklaarheid onderstreept.

Op de begane grond opent de inkomhal de toegang naar de lichtrijke leefruimte van 42 m². Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en bieden uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend ligt de keuken van 11 m², compact maar functioneel ingericht, met directe toegang tot de centrale hal die de woning structureel verbindt. Verder op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, respectievelijk 16 m², 10 m² en 10 m² groot. Elk van deze kamers geniet van voldoende lichtinval en biedt mogelijkheden als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche én een aparte wasruimte zorgen voor het nodige dagelijks comfort. De inpandige garage biedt extra bergruimte of plaats voor een wagen.

De eerste verdieping verrast met nog meer ruimte. Via de centrale overloop worden vier kamers ontsloten. De grootste slaapkamer op deze verdieping telt maar liefst 26 m² en kan perfect dienst doen als master bedroom. Verder zijn er nog twee kamers van 12 m² en 10 m², geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. Een tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en toilet. Ook hier is alles piekfijn in orde en onmiddellijk bruikbaar. De focus ligt op het optimaal benutten van de beschikbare woonoppervlakte.

Boven de garage, de wasplaats en cv-ruimte bevindt zich een zolderruimte voor eventuele extra opslag. Onder het volledige gelijkvloers is er een kruipkelder, wat de mogelijkheid biedt voor eventuele extra technische leidingen.

Met een perceel van 12a 50ca biedt de tuin veel ruimte en vrijheid. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is zonlicht hier de vaste gast. De tuin werd volledig aangelegd en verkeert in verzorgde staat, waardoor buiten leven hier onmiddellijk mogelijk is. Of het nu gaat om zomerse barbecues, rustige namiddagen met een boek of veilig spelende kinderen: deze tuin wordt ongetwijfeld een geliefd verlengstuk van het huis.

Naast het comfort van de woning zelf, zijn er ook bijkomende troeven. De woning ligt palend aan agrarisch en natuurgebied, wat een permanent gevoel van rust en openheid garandeert. Tegelijk zijn dagelijkse voorzieningen nooit veraf. Winkels en scholen liggen op slechts 2 km, restaurants op 5 km en een bushalte op amper 100 meter. De oprit naar de snelweg bevindt zich op 9 km afstand. Ook het pittoreske Begijnhof van Diest en het natuurgebied Asdonk zijn vlot bereikbaar voor een ontspannende uitstap.

Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijke ligging in het groen, vindt in Sparrenweg 17 een unieke kans. Laat je overtuigen tijdens een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het potentieel en de rust van deze woning. Neem vandaag nog contact op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Sparrenweg 17, 3980 Tessenderlo-Ham Toon adres op de kaart