Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime halfopen bebouwing met verzorgde tuin in het centrum van Hulst 435.000

Tessenderlo
  • KI € 628
  • EPC 168
  • 4
  • 218 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing gelegen aan de Tushoekstraat 12 in het charmante Tessenderlo. Deze woning, gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2016, biedt een instapklare woonomgeving waar modern comfort, ruimte en gebruiksgemak naadloos samenkomen.

Met een royale bewoonbare oppervlakte van 218 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of mensen die houden van ruimte. Op de begane grond betreedt men via de hal een ruime woonkamer van 32 m². Deze kamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken van 24 m² met ruim keukeneiland en gasfornuis, perfect voor liefhebbers van koken en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een praktische berging, een badkamer en een slaapkamer van 11,73 m² voorzien. Hierdoor is het in deze woning ook mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook nog een gezellige veranda van 32 m² die uitkijkt op de verzorgde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15,21 m². Deze kamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Tevens vindt u op deze verdieping een badkamer die voorzien is toilet, bad en wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die met een oppervlakte van 26,71 m² de grootste van allemaal is. Daarnaast is er op deze verdieping een extra badkamer aanwezig, waardoor dit niveau een perfecte privé-ruimte kan vormen voor bijvoorbeeld ouders of oudere kinderen.

De kelder van 12 m² biedt extra opslagruimte en kan dienen als wijnkelder of voorraadkamer. De gezellige tuin aan de achterzijde van het huis is zuidelijk georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is smaakvol en gezellig aangelegd met kunstgras aan de voorzijde, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een groen, rustgevend uitzicht.

De woning is gelegen op een perceel van 3a 28ca dat de nodige privacy biedt.. Bovendien is de locatie van deze woning ideaal: gelegen in een eenrichtingsstraat in het centrum van Hulst, vindt u op slechts 200 meter scholen en openbaar vervoer. Voor ontspanning hoeft u niet ver te gaan, met recreatieve voorzieningen op slechts 50 meter, horeca op 100 meter en winkels op 750 meter afstand. Op slechts 3 km afstand ligt de oprit van de snelweg, waardoor u onmiddellijk op de E313 of E314 bent.

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel, stijlvol en kwalitatief wonen. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 255 155. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
218,00 m²
Op verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2016
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 435.000,00
Kadastraal inkomen
€ 628,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
168 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240703-0003301471-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Centrale verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Tushoekstraat 12
3980 Tessenderlo
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
24,00 m²
Semi-open keuken
Berging
5,00 m²
Badkamers
3
Toiletten
3
Kelder
12,00 m²

grond

Grondoppervlakte
872,00 m²
Tuin
550,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
8,20 m
Terrein breedte
14,50 m
Terrein diepte
62,30 m

Pand: Huis in Tessenderlo (Ruime halfopen bebouwing met verzorgde tuin in het centrum van Hulst)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tessenderlo (Ruime halfopen bebouwing met verzorgde tuin in het centrum van Hulst)