In de rustige en goed bereikbare Molenstraat 32 in Tessenderlo staat deze te renoveren open bebouwing uit 1958. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel mogelijkheden, gelegen op een zeer gunstige locatie. De woonst is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust, maar toch alle nodige faciliteiten op wandelafstand willen hebben.

Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² heb je hier alle ruimte om je droomwoning te creëren. De woning bestaat uit twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 28 m² en een keuken van 15 m². De woning heeft drie slaapkamers van elk 14 m², perfect voor een gezin. Verder is er één badkamer aanwezig, en de woning beschikt over een kelder van 22 m², ideaal als opslagruimte of hobbyruimte.

Bij binnenkomst in de hal krijg je meteen een goed beeld van de praktische indeling. De woonkamer vormt een gezellige en open ruimte. Dit is het hart van de woning, waar je volop kunt genieten van momenten met familie en vrienden. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een ontbijthoek of moderne inbouwapparaten. Grenzend aan de keuken, in de achterbouw, bevindt zich de badkamer, de cv ruimte en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk 14 m². Deze kamers bieden talloze mogelijkheden voor een nieuwe indeling of renovatie. Of je nu kiest voor functionele kinderkamers, een kantoorruimte, badkamer, of een master bedroom, de oppervlakte laat tal van opties toe.

Naast de slaapkamers biedt de eerste verdieping ook een aangename overloop, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamers, waardoor elke ruimte een luchtige en open sfeer heeft. Ook hier is er volop potentieel voor modernisering of herindeling, afhankelijk van je specifieke wensen.

De woning beschikt over een kelder van 22 m², wat perfect is als opslagruimte, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, zoals een wijnkelder.
Een handige extra die zeker van pas komt in een huis van deze omvang.

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 12a 54ca heb je hier meer dan genoeg buitenruimte om van te genieten. Het perceel is noordelijk georiënteerd, wat betekent dat je kunt genieten van een aangename schaduwrijke tuin, ideaal voor warme zomerdagen. De tuin biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van groen, of het nu gaat om een prachtige siertuin of een praktische moestuin.

Verder is er ook een garage aanwezig, wat een groot pluspunt is. Je hebt voldoende ruimte om je wagen veilig te parkeren, maar de garage kan natuurlijk ook dienen als extra opslagruimte of werkplaats.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op slechts 7 km van de snelweg ben je vlot verbonden met andere steden en regio’s. Voor gezinnen met kinderen is het een geruststelling te weten dat er scholen op slechts 1 km afstand liggen. Bovendien ben je binnen 500 meter bij het openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. In de nabije omgeving, op amper 1 km, vind je ontspanningsmogelijkheden, restaurants en andere leuke plekken om te genieten van vrije tijd. Daarnaast zijn winkels en supermarkten binnen handbereik, met de dichtstbijzijnde winkel op slechts 400 meter afstand. Ook het bruisende centrum van Tessenderlo is slechts 1 km verwijderd, waar je terecht kunt voor alle voorzieningen zoals banken, cafés en winkels.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie een ruim huis zoekt dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen op een groot perceel, in een rustige en gunstige omgeving, is dit een plek met enorm veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden. Bel ons via 011 255 155 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Molenstraat 32, 3980 Tessenderlo Toon adres op de kaart