Deze halfopen bebouwing aan de Paalseweg 80 in Tessenderlo biedt volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 21a 50ca, een vrijstaande garage en rolluiken is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en ontspanning op korte afstand bereikbaar.

Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via de inkomhal. Deze leidt je naar een ruime woonkamer van 32 m², die baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Hier is er ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplaats. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, die toegang biedt tot de keuken. De keuken van 12 m² biedt tal van mogelijkheden voor een moderne renovatie en beschikt over directe toegang tot de veranda. Achter de keuken bevindt zich een compacte badkamer met toilet en cv-ruimte.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers hebben elk een oppervlakte van 16 m² en bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van 14 m², is eveneens royaal en ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Alle kamers genieten van veel lichtinval dankzij de strategisch geplaatste ramen. De overloop biedt vlotte toegang tot alle ruimtes en de toegang naar de zolderverdieping.

De tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, met een oppervlakte van 7,6 meter breed en 8,1 meter diep. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een volledige studio behoort tot de opties. Met de juiste afwerking kan deze zolder een volwaardige verdieping worden die de waarde van de woning aanzienlijk verhoogt.

Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 8 m², ideaal voor extra opslag of als provisiekamer. De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor één wagen en extra opbergmogelijkheden voor fietsen of tuingereedschap.

Het perceel is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Met zijn zuidwestelijke oriëntatie geniet je de hele dag van de zon, wat de tuin tot een waar paradijs maakt. Hier kan je een prachtig terras aanleggen, een groentetuin creëren of gewoon genieten van de weidse open ruimte. De omvang van het perceel biedt ook mogelijkheden voor uitbreidingen of bijgebouwen, mocht dat gewenst zijn.

Wat betreft locatie zit je hier uitstekend. Op slechts 800 meter bevindt zich een halte voor het openbaar vervoer, terwijl scholen op 1,4 km van de woning liggen. Voor boodschappen hoef je maar 600 meter te rijden. Voor wie ontspanning zoekt, zijn de Paalse Plas en de nabijgelegen golfmogelijkheden op amper 3 km te vinden. De snelwegen bevinden zich op 3,5 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar andere steden en gemeenten.

Deze woning combineert ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Of je nu op zoek bent naar een renovatieproject of droomt van een woning die volledig op maat gemaakt is, de mogelijkheden zijn eindeloos. Kom het zelf ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak snel een afspraak via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Paalseweg 80, 3980 Tessenderlo Toon adres op de kaart