In een rustige, groene omgeving in Tessenderlo wacht een prachtige instapklare open bebouwing op zijn nieuwe bewoners. Deze ruime, goed onderhouden woning aan Ulfheide 14 biedt een zee aan ruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het grote perceel en de aangename ligging combineert deze woning privacy met een vlotte toegang tot het centrum en de E313.

Gebouwd in 1985 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 253 m². Het buitenschrijnwerk werd vervangen in 2023. De praktische indeling en zeer goede staat maken dat u er meteen kunt intrekken. Met vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), twee badkamers, een ruime garage, een carport en een verzorgde tuin, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft.

Op de gelijkvloerse verdieping komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en de rest van de woning. De woonkamer van 35 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met zicht op de tuin dankzij de grote ramen van de veranda. Aansluitend vindt u de keuken van 14 m², praktisch ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een bureauruimte, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of hobbyruimte. Een aparte badkamer met douche, en gastentoilet maakt de benedenverdieping compleet. Bovendien is er een handige berging volledig voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot de ruime garage.

Op de eerste verdieping wachten vier slaapkamers, waarvan één royale kamer van maar liefst 40 m² die zowel als master bedroom of recreatieruimte kan dienen. De overige drie kamers meten respectievelijk 18 m² en tweemaal 12 m². Deze kamers bevatten handige ingemaakte kasten. Elke kamer biedt voldoende lichtinval en ruimte om naar wens in te richten, of het nu gaat om kinderkamers, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een tweede badkamer zorgt voor extra comfort tijdens drukke ochtenden. Daarnaast zijn er nog praktische bergruimtes (volledig afgewerkt) op deze verdieping.

Extra troef is de kelder van 36 m² en kruipkelder. Deze biedt tal van mogelijkheden, van opslag of wijnkelder. U zult versteld staan van de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Het perceel van 13a 66ca is prachtig aangelegd en biedt een tuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet u van de zon in de voormiddag, terwijl u in de namiddag verkoeling opzoekt in de schaduw. De tuin is voorzien van een gezellig terras.
Als extra is er een prachtig recent gebouwd tuinhuis, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en koeling, te gebruiken als atelier of home office. Tevens bevat dit gebouw een lounge (met glazen deurpanelen) en een bergplaats.

Naast het ruime perceel en de praktische indeling is deze woning uitgerust met enkele moderne voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen en een zonneboiler voor warm water, wat het energieverbruik aanzienlijk vermindert. De rolluiken (automatisch en of afstand te sturen) en het alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en privacy, terwijl de airco bijdraagt aan het comfort tijdens warme zomerdagen. Verwarming gebeurt elektrisch en met lucht-lucht warmtepomp, waarbij de zonnepanelen dit verbruik grotendeels opvangen.

Ook de locatie is uitstekend. U bevindt zich op slechts 1,5 km van de oprit van de E313, waardoor steden zoals Hasselt, Antwerpen en Leuven vlot bereikbaar zijn. Scholen liggen op 2 km afstand, terwijl openbaar vervoer op 1,3 km te vinden is. Voor ontspanning en dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver te rijden: winkels liggen op 1,6 km, restaurants op 5 km en recreatiemogelijkheden op slechts 4 km.

Deze woning in Tessenderlo combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen met een uitstekende ligging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer, een ruime tuin en een centrale, maar rustige locatie? Dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek alle troeven van deze prachtige woning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Ulfheide 14, 3980 Tessenderlo Toon adres op de kaart