Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellige instapklare woning in het centrum van Tongeren 280.000

Tongeren
  • KI € 644
  • EPC 358
  • 3

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek dit charmante, instapklare woonhuis gelegen aan Dijk 26 in het historische Tongeren, waar modern wooncomfort en een strategische locatie samenkomen. Met een volledige renovatie in 2005, biedt dit huis een hedendaags interieur binnen de contouren van een bouwjaar in 1956. Daarbij dragen de 16 zonnepanelen bij aan een duurzame energievoorziening.

Dit ruime huis geniet van een totale bewoonbare oppervlakte van 226 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. De woning telt drie slaapkamers, twee badkamers, en een royale woonkamer met open keuken die samen een oppervlakte van 37,3 m² innemen. De slaapkamers, respectievelijk 14,6 m², 10,6 m² en 25,1 m², bieden voldoende ruimte voor privacy en comfort.

Bij binnenkomst leidt de hal je direct naar de lichte en ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Deze open ruimte is ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Verder vind je op deze verdieping een badkamer en toegang tot de veranda van 23 m², die uitkijkt op het zuidelijk georiënteerde perceel.

De bovenverdieping huist drie slaapkamers en een tweede badkamer, waarbij de master bedroom met zijn 25,1 m² uitblinkt in ruimte en licht. De overige slaapkamers zijn perfect als kinderkamers of voor gebruik als studeerkamer.

De kelder, met een oppervlakte van 89 m², biedt uitgebreide opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als hobbyruimte. Een praktische garage maakt het plaatje compleet.

Het onderhoudsvriendelijke zonneterras is een ware troef voor liefhebbers van het buitenleven. Het biedt een mooi uitzicht en is een ideale plek voor zomerdiners of om simpelweg te genieten van de rust.

De locatie van dit huis is bijzonder gunstig op minder dan 5 kilometer van de snelweg, minder dan 500 meter van scholen, en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Dit huis is een perfecte samenvoeging van comfort, luxe en gemak, geschikt voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning.

Bezoek deze prachtige woning en laat je inspireren door de mogelijkheden die het te bieden heeft. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, neem contact op met ons op 012 699 900. Mis deze kans niet om je toekomstige thuis te ontdekken!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2005
Terras
Ja
Garages
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 280.000,00
Kadastraal inkomen
€ 644,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
358 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240130-0003107340-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Dijk 26
3700 Tongeren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
37,30 m²
Keuken
0,00 m²
Open keuken
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
89,00 m²

grond

Grondoppervlakte
520,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
19,00 m
Terrein breedte
19,00 m
Terrein diepte
22,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Tongeren (Gezellige instapklare woning in het centrum van Tongeren)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tongeren (Gezellige instapklare woning in het centrum van Tongeren)