Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom bij deze charmante open bebouwing, gelegen aan de Piringenstraat 38 in Tongeren. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1937, heeft tal van renovaties ondergaan, waaronder nieuwe radiatoren in 2010, een nieuw dak in 2011 en een gasketel in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt dit huis een comfortabele en ruime leefomgeving.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in de hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer van 12,8 m². Deze ruimte is perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de keuken en eetruimte, samen goed voor 21,69 m² waar u met gemak uw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. Verder op de begane grond vindt u een handige berging van 3,20 m², ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke benodigdheden. De begane grond wordt gecompleteerd door een ruime garage van 27,5 m², wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer die een oppervlakte heeft van 14,85 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping en toegankelijk via een vaste trap, is maar liefst 23,94 m² groot en beschikt over handige inbouwkasten. Deze zolderkamer biedt tal van mogelijkheden, zoals een master bedroom, een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen. De eerste verdieping beschikt ook over een bureauruimte en moderne badkamer, compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen.

De kelder van 16,34 m² is in 2011 volledig behandeld tegen vocht, met een garantie van 30 jaar, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over vochtproblemen.

De woning ligt op een uitstekende locatie met snelle toegang tot de snelwegen op slechts 10 km afstand, scholen op wandelafstand, openbaar vervoer op 270 meter en diverse ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels binnen 3 km.

Kortom, deze woning aan de Piringenstraat 38 is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime en veelzijdige woning op een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 012 699 900 voor meer informatie en om een afspraak te maken.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Volgens onze online renovatietool bekom je door het isoleren van de spouwmuur een EPC label C.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Piringenstraat 38, 3700 Tongeren Toon adres op de kaart