Gelegen aan de Molenweg 101 in Zonhoven, biedt deze te renoveren open bebouwing een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², een perceeloppervlakte van 6a 63ca, en gunstige ligging tussen het centrum van Genk en Zonhoven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst via de hal, valt direct de praktische indeling van de begane grond op. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer van 32 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. Aangrenzend is de keuken van 16 m², recent vernieuwd en voorzien van moderne toestellen, wat het kookgemak aanzienlijk verhoogt. De begane grond beschikt verder over een badkamer en een royale hal die naar de achterste bergruimtes leidt. Hier bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de tuin en de garage van 17 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 17 m², 12,6 m² en 9,4 m². Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor verschillende inrichtingsmogelijkheden.

De woning is deels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De zoldervloer is geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie. Daarnaast zijn de ramen vervangen in de late jaren 90, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Hoewel de woning te renoveren is, zijn er reeds enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals de vernieuwing van de elektriciteit.

Het perceel biedt een aangename tuinoppervlakte met tal van inrichtingsmogelijkheden om optimaal te kunnen genieten. De tuin is tevens toegankelijk met de auto via de achterzijde, wat ideaal is voor tijdens de renovatie maar ook voor daarna.

Dankzij de strategische ligging zijn scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen een korte loopafstand bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goed bereikbare woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Samenvattend, biedt deze woning aan de Molenweg 101 in Zonhoven een fantastische kans om een droomhuis te creëren op een zeer gunstige locatie. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Contacteer ons op het telefoonnummer 011 255 155. Wij helpen u graag verder! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Molenweg 101, 3520 Zonhoven Toon adres op de kaart