Ontdek deze unieke combinatie van een moderne handelsruimte met comfortabele woonst op een toplocatie in Zonhoven. Gelegen aan de Dorpsstraat 48, biedt dit pand van 252 m² niet alleen een ruime handelsoppervlakte maar ook een volledig instapklare woning, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Dit pand, gebouwd in 1999, is door de jaren heen goed onderhouden en instapklaar. De totale oppervlakte bedraagt 252 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een handelsruimte van 60 m², compleet met een aantrekkelijke etalage en veel ruimte voor productpresentatie. Aansluitend vindt u een praktische bureauruimte van 10 m², evenals extra stockageruimte, ideaal voor boekhouding en voorraadbeheer.

De privéwoonst, toegankelijk via een aparte ingang, kent een royale opzet. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met een open keuken van 42 m² en 14,50 m² respectievelijk. De keuken is voorzien van moderne faciliteiten en grenst aan een zeer ruim terras, ideaal voor ontspannende zomeravonden of gezellige familiebijeenkomsten. Verder is er een handige wasplaats die extra gemak biedt.

Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers met oppervlaktes van 12,10 m², 17 m², en 10,70 m². De hoofdslaapkamer geniet van bijzondere privacy en comfort, gekoppeld aan een dressing. Deze verdieping beschik daarnaast over een ruime badkamer. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder- of logeerkamers en delen een praktische douchekamer. Elk van de verdiepingen is uitgerust met een toilet, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Dit pand is uitgerust met diverse moderne gemakken zoals airconditioning, een alarmsysteem en zonnewering. Een inpandige garage van 18 m² met elektrische poort biedt veilige parkeerruimte en is tevens bereikbaar via een servitudeweg aan de achterzijde. Strategisch gelegen in het levendige centrum van Zonhoven, profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Met faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen een straal van 500 meter, en de snelweg op slechts 2 km, is zowel zakelijk als privé alles binnen handbereik.

Dit veelzijdige pand in Zonhoven vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemers die een bedrijf willen voeren met alle gemakken van thuis dichtbij. Nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 011 255 155 om deze bijzondere combinatie van wonen en werken zelf te ervaren. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dorpsstraat 48, 3520 Zonhoven Toon adres op de kaart