In de rustige en groene Bruinstraat in Zonhoven wacht een instapklare open bebouwing op zijn nieuwe bewoners. Deze woning combineert moderne renovaties met een warme, tijdloze uitstraling. Hier geniet je van de ideale balans tussen rust en een uitstekende bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning, gebouwd in 1974, is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² biedt ze meer dan genoeg ruimte en comfort voor een heel aangenaam gezinsleven. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht en straalt zowel gezelligheid als functionaliteit uit. Dankzij energetische ingrepen zoals dak-, kelder- en spouwmuurisolatie, een recente gaswandketel, airco’s en PVC-ramen met HR-beglazing, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met gastentoilet die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 32 m² biedt een oase van licht dankzij de grote ramen. Deze gezellige ruimte loopt naadloos over in de keuken. De keuken, gerenoveerd in 2007, is volledig uitgerust met moderne inbouwtoestellen en heeft een oppervlakte van 13,5 m². Een praktische indeling en hedendaags design maken koken hier een waar plezier. Daarnaast biedt deze in zijn verlengde een ruime eetplaats met zicht op de prachtige tuin.

De gelijkvloerse verdieping telt maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 16 m² en straalt rust uit. De overige twee slaapkamers van 12,3 m² en 8,1 m² zijn perfect geschikt als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2007, beschikt over een moderne inloopdouche en een tweede toilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen die bijdragen aan de instapklare staat van de woning.

Een vierde slaapkamer van 16 m² bevindt zich op de zolder, die via een vaste trap bereikbaar is. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor wie nog meer ruimte wenst. De tweede helft van deze verdieping kan naar eigen smaak worden afgewerkt, ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of opbergruimte.

De buitenruimte is in 2023 volledig heraangelegd en vormt een waar pareltje. De zuidelijk georiënteerde tuin is perfect onderhouden en voorzien van een overdekt terras met verschuifbare wanden. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen. Met een perceeloppervlakte van 10a 81ca is er voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen.

Aan functionaliteit ontbreekt het hier zeker niet. De woning beschikt over een handige wasplaats en een zeer ruime vrijstaande garage van 41 m². Deze garage, met een eigen bijkeuken en toilet, is een ideale ruimte voor hobbyisten of zelfstandigen. Ook hier is een zolderverdieping aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

De ligging van deze woning combineert rust met praktische bereikbaarheid. Op slechts 1,6 km afstand vind je de dichtstbijzijnde snelweg. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal binnen een straal van minder dan 3 km. Openbaar vervoer is op wandelafstand (750 m) bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of pendelaars.

Deze instapklare woning biedt ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Je nieuwe thuis wacht op jou in Zonhoven! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bruinstraat 35, 3520 Zonhoven Toon adres op de kaart