Op een charmante locatie in het centrum van Zoutleeuw, in de Koepoortstraat 8, bevindt zich deze rijwoning die zich uitstekend leent voor wie een woning naar eigen smaak wil opfrissen. Gebouwd in 1981 en met een bewoonbare oppervlakte van 198 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping betreedt men een ruime living van 40 m², ideaal voor gezellige familiemomenten en sociale bijeenkomsten. De aangrenzende keuken van 13,2 m² is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte. De indeling zorgt voor een vlotte overgang tussen de verschillende leefruimtes, wat bijdraagt aan het open en luchtige gevoel van de woning.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 17,5 m², 16,6 m² en 8,9 m². Deze kamers zijn geschikt voor gebruik als slaap- of werkkamer en bieden voldoende ruimte. De badkamer op deze verdieping is functioneel, maar kan met wat moderniseringen een echt wellnessgevoel creëren.

De zolder, die met een uitschuifbare trap te bereiken is, biedt een oppervlakte van 48 m². Deze ruimte kan naar wens ingericht worden als extra opslagruimte of zelfs als extra slaapkamers, afhankelijk van de noden van de nieuwe bewoners.

Het perceel, met een oppervlakte van 1 are 55 centiare, heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dit betekent dat u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon in de tuin. Dit biedt een ideaal kader voor ontspanning na een drukke dag, of voor gezellige barbecues met vrienden en familie.

Extra troeven van deze woning zijn de aanwezigheid van drijfkracht en een geboorde regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzame en economische huishouding. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte, is er de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat voor slechts 25 euro per maand.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Ook het openbaar vervoer is op slechts 50 meter afstand te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gebieden. Voor ontspanning, restaurants en winkels hoeft men niet ver te zoeken; alles bevindt zich binnen een straal van 100 meter.

Samenvattend biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een op te frissen rijwoning op een centrale locatie in Zoutleeuw. Met zijn ruime indeling, zonnige tuin en talrijke voorzieningen in de nabijheid, is dit een buitenkans voor wie een droomhuis wil creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning. Bel ons op 012 699 900

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Koepoortstraat 8, 3440 Zoutleeuw Toon adres op de kaart