Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellige, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Zoutleeuw 249.000

Zoutleeuw
  • KI € 555
  • EPC 272
  • 3
  • 153 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Welkom aan de Linterseweg 16 in het charmante Zoutleeuw, waar deze instapklare rijwoning je onmiddellijk zal verleiden. Deze woning, gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd tussen 2011 en 2019, combineert het karakter van vroeger met moderne luxe. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 153 m², is er voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en gezelligheid op prijs stelt.

Bij binnenkomst betreed je een gezellige hal die je leidt naar de open leefruimte met keuken van 53,8 m². Dankzij de grote ramen baadt deze ruimte in het daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer om in te ontspannen.
Het gelijkvloers biedt niet alleen plaats voor de woonkamer en keuken, maar ook voor een moderne badkamer en een handige wasplaats. De slimme indeling maakt het mogelijk om efficiënt gebruik te maken van elke vierkante meter, waardoor je meer opbergruimte hebt en van een praktische inrichting geniet.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,8 en 15,1 m². Beide kamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De volledig afgewerkte zolder van maar liefst 28,7 m², bereikbaar via een vaste trap, is omgetoverd tot een derde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als master bedroom of kan gebruikt worden als hobbyruimte of kantoor.

Het perceel van 431 m² heeft een noordwestelijke oriëntatie, perfect om van de late namiddagzon te genieten. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt: scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 20 meter afstand, terwijl je op minder dan 1 kilometer alle nodige ontspanning, restaurants en winkels vindt. De snelwegen liggen op 12 kilometer, waardoor je vlot in alle richtingen kan vertrekken.

Deze gerenoveerde woning biedt een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Met parkeerplaatsen voor de deur en een bakker en school in de straat, is dit een woning die moeiteloos inspeelt op jouw dagelijkse noden. De combinatie van een doordachte indeling, moderne afwerking en de gezellige sfeer maakt dit de perfecte plek om thuis te komen.
Kom deze prachtige woning snel ontdekken en maak er jouw nieuwe thuis van!

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
153,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2017
Terras
40,00 m²
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 249.000,00
Kadastraal inkomen
€ 555,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
272 kWh/m²
EPC-Certificaat
20170125-0001928457-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Isolatie
Vloerisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Linterseweg 16
3440 Zoutleeuw
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
14,58 m²
Keuken
12,80 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
431,00 m²
Tuin
350,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
5,50 m
Terrein breedte
7,50 m
Terrein diepte
92,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

uw contactpersoon

Patrick Clabots
012 69 99 00
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: B1526
Linterseweg 16, 3440 Zoutleeuw Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Zoutleeuw (Gezellige, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Zoutleeuw)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zoutleeuw (Gezellige, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Zoutleeuw)