Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime en charmante open bebouwing met veel mogelijkheden in Zoutleeuw 375.000

Zoutleeuw
  • KI € 1.298
  • EPC 226
  • 2
  • 152 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ontdek deze charmante open bebouwing gelegen aan de Neerlandensestraat 8D in het pittoreske Zoutleeuw. Gebouwd in 1998, straalt deze woning zowel karakter als moderne functionaliteit uit. Met een perceel van maar liefst 13 are 90ca en een gunstige noordwestelijke oriëntatie geniet u hier van privacy en een prachtige tuin waar u ongestoord van de natuur kunt genieten.

Vanuit de inkomhal, met aparte wc, heeft u toegang tot de ruime en lichte leefruimte van 36 m². De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 16 m², is ruim en praktisch, ideaal voor gezellige avonden koken of etentjes met vrienden en familie.

Deze woning telt twee royale slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping van 16 m² en een tweede, ruimere slaapkamer van 21 m² op de eerste verdieping. Deze kamer beschikt over een handige ingebouwde dressing, wat de dagelijkse routines een stuk gemakkelijker maakt. Op diezelfde verdieping bevinden zich nog twee onafgewerkte kamers van in totaal 36 m², die u eventueel kunt omvormen tot extra slaapkamers of hobbyruimtes.

Het comfort is optimaal met een recent vernieuwde hoogrendementsketel (2021) die zorgt voor energiezuinige verwarming. Daarnaast is er een inpandige garage met een elektrische poort, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen. Voor extra gemak zijn de ramen voorzien van rolluiken.

Met de strategische ligging op slechts 15 km van de snelwegen en op wandelafstand van scholen (3 km), openbaar vervoer (300 m), en diverse ontspanningsmogelijkheden, winkels en restaurants op 3 km, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid.

Stel u voor hoe u hier elke dag geniet van een kop koffie in de grote tuin of gezellige avonden doorbrengt in de ruime leefruimte. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden om het helemaal naar uw hand te zetten. Bent u klaar om van dit huis uw thuis te maken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
152,00 m²
Op verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1998
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 375.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.298,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
226 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240812-0003338214-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Centrale verwarming
Stookolie
Isolatie
Vloerisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Neerlandensestraat 8 D
3440 Zoutleeuw
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
16,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
1.390,00 m²
Tuin
1.065,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
16,05 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
50,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

uw contactpersoon

John Raskin
012 69 99 00
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: B1430
Neerlandensestraat 8 D, 3440 Zoutleeuw Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Zoutleeuw (Ruime en charmante open bebouwing met veel mogelijkheden in Zoutleeuw)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zoutleeuw (Ruime en charmante open bebouwing met veel mogelijkheden in Zoutleeuw)