Ben je op zoek naar een unieke kans om een woning volledig naar jouw smaak en behoeften te creëren? Dan is deze stadswoning aan de Kapelstraat 4 in Zoutleeuw een buitenkans. Deze karaktervolle rijwoning, gebouwd in 1918, biedt je een authentiek kader in combinatie met de mogelijkheid om een hedendaagse renovatie door te voeren.

Het pand bevindt zich momenteel in casco-staat. De afbraakwerken zijn reeds gestart, waardoor de basis voor jouw nieuwe thuis gelegd is. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² op het gelijkvloers (volgens het EPC-attest) en de optie om extra verdiepingen te realiseren, kan je jouw creativiteit de vrije loop laten. Wil je een ruime leefruimte, een open keuken, of een extra slaapkamer? Alles is nog mogelijk. Ook een zolderruimte is initieel voorzien, waardoor je nog meer potentieel hebt.

Met een perceeloppervlakte van 50 ca en een noordelijke oriëntatie biedt de woning samen met het stadskoertje een gezellige setting midden in het stadscentrum. Er zijn tal van groene zones en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Dit is een droomlocatie voor wie houdt van stadsleven zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Praktisch gezien is de ligging perfect: binnen een straal van 500 meter vind je scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek, op slechts 20 meter, en de dichtstbijzijnde snelweg ligt op minder dan 10 kilometer afstand. Ideaal voor pendelaars of gezinnen met een drukke agenda.

Deze woning is een blanco canvas, klaar om omgetoverd te worden tot een hedendaagse parel. Of je nu een starter, een jong gezin of een investeerder bent, dit pand biedt je een unieke kans om jouw stempel te drukken op een woning met karakter en geschiedenis.

Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van Kapelstraat 4 jouw droomproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kapelstraat 4, 3440 Zoutleeuw Toon adres op de kaart