Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Dit instapklare triplex-appartement aan de Tramstraat 3 in Leopoldsburg biedt een comfortabele woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Gebouwd in 2014, heeft deze moderne woning een bewoonbare oppervlakte van 100,96 m² en is voorzien van diverse energie-efficiënte maatregelen zoals negen zonnepanelen en rookdetectoren.

Bij binnenkomst op de begane grond, leidt een ruime hal naar de berging en de technische ruimte. Er is ook een apart toilet, handig gelegen voor bezoekers. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar de open leefruimte direct in het oog springt. De woonkamer van 32,14 m² is royaal en geeft toegang tot een gezellig terras van 17,55 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning.

De open keuken op dezelfde verdieping is goed uitgerust en beslaat een oppervlakte van 10,80 m². Het strakke design en de praktische indeling maken het een fijne plek om te koken. De keuken heeft alle nodige apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 12,1 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is 7,59 m² groot en is zo ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern en beschikt over een bad én een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt alle comfort voor uw dagelijkse routine.

Dit appartement heeft één toegewezen autostaanplaats, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie is zeer gunstig met scholen op slechts 400 meter afstand en het openbaar vervoer op 160 meter. Voor ontspanning en vrije tijd kunt u terecht bij faciliteiten op 650 meter afstand, terwijl restaurants en winkels respectievelijk op 500 en 550 meter van de woning liggen. Het nabijgelegen Militair Domein (Sanicole) en natuurgebied De Merel bieden extra mogelijkheden voor recreatie. Momenteel loopt er nog een huurcontract, maar dit eindigt op 31/08/2024. Hierna is het appartement direct beschikbaar.

Samenvattend, dit moderne en energie-efficiënte triplex-appartement is instapklaar en perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een centraal gelegen buurt. Voor een bezichtiging en om de volledige potentie van dit appartement te ervaren, nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Tramstraat 3, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart