Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We heten je graag welkom in deze prachtige luxe villa, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De knappe woning is gelegen op een fantastische locatie met groene uitzichten, lange wandelpaden, gegarandeerde privacy en biedt een ongeëvenaarde levensstijl die je nergens anders zal vinden. Welkom in Houthalen!

Als nieuwe eigenaar beschik je over alle voorzieningen waarvan je altijd hebt gedroomd, waaronder royale woonruimtes, dubbele inpandige garage, prachtige vide in de hal en nog zoveel meer. Je krijgt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245m2 voorgeschoteld. Alsof de binnenkant nog niet adembenemend genoeg is, geniet je buiten van een riante perceeloppervlakte van 21a 77ca. De woning geniet van de gegeerde zuidwestelijke oriëntering, handig voor de 32 zonnepanelen die in 2012 werden geplaatst en samen goed zijn voor 7 360kW. Je geniet eveneens van groenestroomcertificaten die nog 8 jaar geldig zijn!

Tijdens het opbouwen van deze adembenemende woning in 2010 ging er extra aandacht naar de veilige omheining. Zo komen we binnen via de imposante, automatische poort, waarachter zich de unieke voorgevel bevindt. De ruime, lichtrijke inkomhal met vide geeft meteen een voorproefje van de hoeveelheid ruimte en licht in het huis, bovendien is hij uitgerust met sfeerverlichting. De inkomhal is rijkelijk gevuld met een inbouwkast, een gastentoilet en ook de ruime, op maat gemaakte bureau bevindt zich hier. Extra troeven van deze woning zijn het ventilatiesysteem D en het alarmsysteem met camera’s. De knappe woonst wordt verwarmd én gekoeld met een luchtwarmtepomp en vloerverwarming op gas.

Een volgend wow-effect wordt gecreëerd in de lichtrijke leefruimte. De zithoek met ingebouwde kasten meet 45m2 en staat continu in contact met de keuken. De unieke leefruimte beschikt over grote raampartijen die kunnen worden opengezet om één doorlopend geheel te creëren met het houten terras, waardoor je een natuurlijke overgang hebt van de woonkamer naar je terras en tuin. Het terras is overdekt met automatische lamellen en werd voorzien van ingebouwde LED verlichting. Extra privacy kan in een mum van tijd worden bekomen met de afstelbare glazen wand die ook van pas komt wanneer het wat harder waait. Aan natuurlijk lichtinval is er in deze woning geen gebrek!

De karakteristieke metalen balk scheidt de leefruimte van de praktische, open keuken van 15m2 waar een prachtige Amerikaanse frigo met diepvries én ingebouwde waterdispenser staat te blinken. Ook krijg je veel kastruimte, zonnescreens, extra eetkamer en groot keukeneiland met composiet werkblad ter beschikking om lekker te kokkerellen met het hele gezin. Aan kwaliteit zal het hier zeker niet ontbreken dankzij de ingebouwde toestellen van Siemens. Aansluitend ligt een praktische bergruimte met inbouwkasten en handige waskoker naar de wasplaats.

We beklimmen de prachtige trap naar boven waar de 3 slaapkamers van 18,50m2, 14,70m2 en 12,50m2 op je wachten. De nachthal is voorzien van hoogwaardig laminaat en ook hier vind je inbouwkasten terug. Er bevindt zich ook een tweede toilet. Naast 3 slaapkamers kunnen echte fashionista’s gebruik maken van de dressing, die ook werd voorzien van waskoker.

Uniek is een understatement wanneer je in de badkamer rondkijkt. Met veel precisie ontworpen door de architect en perfect onderhouden. Je geniet in alle rust van een statig badkamermeubel met dubbele lavabo, zalig ligbad en ruime inloopdouche. Perfect om je in alle rust klaar te maken voor een drukke dag.

Naast de unieke vloerplaat in gelaagd glas die de kamers met elkaar verbind, is elke kamer in dit huis zorgvuldig ontworpen om een gevoel van rust en comfort te bieden. Dit alles met materialen van de hoogste kwaliteit en mooi afgewerkt. Bovendien is de woning uitgerust met een centraal stofzuigersysteem.

Buiten vind je een prachtig aangelegde tuin van 17a 06ca, ingebouwde verlichting, beregening op grondwater met weerstation, waterkranen op verschillende plaatsen en verschillende zithoeken om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De groene haag houdt pottenkijkers buiten en de manuele poort achteraan is handig als extra toegang voor de wagen of aanhangwagen. De ultieme tuin voor de ultieme droomwoning. Een echt pareltje!

De gigantische kelder van 129m2 sluit het lijstje af. Je vindt hier een grote wasplaats waar de handige waskoker in uitkomt, technische ruimte én dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten. Parkeergelegenheid genoeg dus voor 4 kleine of 2 grote wagens. Er werd zelfs gedacht aan de voorziening om de elektrische wagen op te laden. Langs het huis loopt eveneens een trap waardoor je vanuit de tuin handig toegang krijgt tot de kelder. Troeven genoeg om hier in Houthalen-Helchteren je thuis te maken. Bel ons vandaag nog voor een exclusieve rondleiding in deze exclusieve villa vol luxe. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC – Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Rafnusstraat 76 A, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart