In het hart van Beringen, de Harmoniestraat 8, bevindt zich deze instapklare rijwoning met een commercieel handelspand en een ruim appartement. Het pand combineert moeiteloos wonen en werken op een uitzonderlijke locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een recente renovatie in 2022 en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 498 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De woning werd gebouwd in 1989 en recent volledig gemoderniseerd. De winkelruimte, die zich op de begane grond bevindt, biedt volop potentieel voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is er een ruime afwerkingsruimte die flexibel gebruikt kan worden als extra opslagruimte of werkplaats. Verder op de begane grond vind je een aparte privé-inkomhal die toegang verleent tot het woongedeelte. Deze verdieping is tevens voorzien van een moderne keuken van 14,62 m², uitgerust met nieuwe toestellen en directe toegang tot een terras van 80 m². Dit terras, perfect georiënteerd, is ideaal om te genieten van zonnige dagen en biedt veel privacy. Een praktische berging, toilet en badkamer vervolledigen de indeling van de begane grond.

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer van 54,19 m², waar een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen stroomt dankzij de grote ramen. Deze ruimte leent zich perfect voor ontspanning en gezellige avonden. De vide die door de drie verdiepingen heen loopt, zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Verder vind je op deze verdieping nog een apart toilet, een bureau dat ideaal is voor thuiswerk, en een extra berging. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en is praktisch ingericht. Het grote dakterras is een absoluut pluspunt en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving.

De tweede verdieping herbergt vier ruime slaapkamers. De masterbedroom van 23 m² is voorzien van inbouwkasten, net zoals de andere kamers. De slaapkamers meten respectievelijk 14,40 m², 12,56 m² en 22,58 m² en bieden voldoende ruimte voor elk gezinslid. De vide op deze verdieping geeft een unieke dimensie aan de ruimtes en zorgt voor een aangename lichtinval. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad en douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag.

Het pand beschikt tevens over een zolder van 8 m², die extra bergruimte biedt. De woning staat op een perceel van 5a 05ca en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook een duurzame keuze is. Rolluiken en zonnewering in de ramen verhogen het wooncomfort. Vooraan zijn de ramen voorzien van geluidswerend glas, wat zorgt voor rust en privacy, ondanks de centrale ligging.

De woning heeft een uitstekende ligging met een snelle verbinding naar de autosnelweg op slechts 500 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen op 10 meter van de voordeur een groot voordeel. Ook voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te gaan; winkels en restaurants bevinden zich op slechts enkele meters afstand.

Kortom, dit is een unieke kans om een veelzijdige woning te bezitten die wonen en werken combineert, gelegen in het hart van Beringen. Neem contact met ons op via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Harmoniestraat 8, 3580 Beringen Toon adres op de kaart