Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je eerder op zoek naar een zeer gunstig investeringseigendom? Je zal zonder enige twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel.

Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, pal in het centrum van het bruisende Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen meteen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan deftig hun steentje bij. Wordt dit binnenkort een leuke kleding- of juwelen winkel? Ben jij een kapper of nagelstyliste of zoekt jouw boekhoudkantoor nog de ideale plaats voor een gegarandeerd succes? Potentiële klanten worden door de grote raampartijen meteen uitgenodigd in jouw prachtige handelspand.

De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. De huidige eigenaar koos voor half hoge scheidingswanden. Je kan er natuurlijk ook voor kiezen om het pand toch wat meer op te splitsen door eenvoudig enkele gyproc tussenmuren te voorzien.

Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet.

Het handelspand is volledig instapklaar en geniet van een zeer trendy en stijlvolle look. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement.

Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40 m² groot. Deze kan je apart aankopen voor €25.000. Dit biedt de perfecte oplossing om al jouw materialen, apparatuur of voorraad netjes en overzichtelijk op te bergen, waardoor je handelsruimte vrij blijft voor klanten en bezoekers.

Je zit hier werkelijk op een zeer gegeerde en uitzonderlijk toplocatie midden in het centrum van Koersel. Dat wordt zeker en vast bewezen door de aanwezigheid van grote spelers zoals onder andere de Delhaize, de Lidl en de KBC. Bovendien bevindt Koersel zich ook vlakbij Beringen en Heusden, hetgeen ook van daaruit voor een groot cliënteel zal zorgen.

Ben jij benieuwd of dit gunstig gelegen handelspand alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe bruisende avontuur te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij maken graag uitgebreid de tijd om jouw persoonlijk te adviseren en begeleiden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Pieter Vanhoudtstraat 17 1, 3582 Beringen Toon adres op de kaart